Vente Appartement 1 350 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
14 516 €/m²
NC
NC
VA397
16/11/2022
06/02/2024
17 mois
3296243
NC
14 516 €/m²
NC
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Roquebrune cabbe • très rare appartement de 93m² dans château historique
Ce très rare appartement se situe au sein d’une luxueuse résidence dénommée Il Diodato (Don de Dieu).
Le Diodato est un ancien château devenue une résidence de luxe privée en bord de mer à Roquebrune Cabbé.
Elle est entièrement fermée, ultra sécurisée et bénéficie de superbes prestations : concierge, vidéo-surveillance, jardins privatifs, piscine à débordement, Sauna, Fitness, Accès plage privée.
A 15 minutes à pieds de Monaco, le Château Diodato est situé sur la "pointe de Cabbé", entre deux plages enchanteresses : la "Plage de Buse" et la "Plage du Golfe Bleu ».
L’histoire de cet ancien chateau remonte aux années 1890 lorsqu’elle Helen Schott eu construit sur ce cap en front de mer une villa qui fut vendue en 1906 au Colonnel Vadim Shebeko. Après la première Guerre Mondiale, Le Diodato devient un Hotel pour artistes. Il fut entièrement réhabilité et rénové en 2008 pour en faire cette prestigieuse résidence.
Cet appartement se situe au rez-de-jardin et à quelques mètres de la magnifique piscine de la copropriété.
Il se compose d’un vaste séjour-salle à manger, d’une cuisine de 3 chambres, 2 salles de bains ainsi que d’une magnifique terrasse d’angle.
L’appartement est vendu avec un grand parking sécurisé en sous-sol.
Possibilité d’acquérir un deuxième parking en sus.
Résidence Luxe | Superbe Piscine | Accès Plage Privé | Proche Monaco
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 282 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 30 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 639 520 € et son prix moyen au m² est de 8 971 €/m².
L'écart de prix est de 577 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 027 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 10 542 €/m², et la plus chère, qui est de 10 542 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.benjaminpratt.com
- 4 Avenue Des Anciens Combattants En Afn
- Cap D'Ail - 06320