Vente Appartement 395 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 94 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 191 €/m²
NC
NC
RCMICH173
12/07/2023
03/05/2024
9 mois
6122411
2
4 191 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vente appartement
En plein centre de Roquebrune-Cap-Martin (quartier Carnolès) et à 100 mètres de la mer : Spacieux 3 pièces de 94,24 m2 (loi carrez) situé en dernier étage d'un immeuble bourgeois avec une belle hauteur sous plafond. Petite copropriété de 6 appartements. Une grande cave de 13m2 complète ce bien. L'appartement est composé d'une entrée, d'un vaste séjour/salle à manger (37 m2), d'une grande cuisine indépendante équipée (13 m2), d'un hall nuit, d'une première chambre ouvrant sur une salle de bains privative avec WC, d'une deuxième chambre avec placards et d'une salle d'eau avec WC. Ce produit comporte aussi de très belles prestations :
- Grande cave de 13m2
- Appartement traversant
- Possibilité parking en sus
- 100 mètres de la mer
- Proche commodités
- Petite copropriété
- Dernier étage
- Interphone
- Doubles vitrages
- Nombreux placards
- Taxe foncière : 926€ /an
- Charges : 110€ /mois
- Eau chaude : Chaudière individuelle au gaz de ville
- Eau froide : Individuelle
- Eau chaude : Chaudière individuelle au gaz de ville
- Exposition : Sud
- Étage : 2ème /2 (dernier étage)
- État : Très bon
- Disponibilité : Libre
- Vue : Ville Copropriété de 17 lots
Honoraires à la charge du vendeur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquebrune-Cap-Martin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 25 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 674 888 € et son prix moyen au m² est de 8 971 €/m².
L'écart de prix est de 558 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 469 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 027 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 10 542 €/m², et la plus chère, qui est de 10 542 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 3
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- https://www.hakkasan.immo
- 114 Chemin De Fontvieille
- La Turbie - 06320