Vente Fond / Commerce 162 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)

A vendre sur la Côte d'Azur entre Monaco et Menton fonds de commerce de décoration avec local totalisant 200 m².
Ce magasin bénéficie d'un linéaire vitrine de 8 m sur axe passant proche de la mer et de la gare SNCF.
L'espace de vente de plus de 100 m² comporte une belle hauteur sous-plafond, il est en très bon état avec de nombreux travaux réalisés par le locataire actuel.
Accès PMR au RDC, zone de stockage en sous-sol/RDJ avec monte-charge, comprenant un atelier avec bureau et WC. Une grande cave indépendante de 30 m² environ se trouve au même niveau que l'atelier.
loyer total de 3.000 € mensuel hors taxe et hors charges non soumis à T.V.A.
Provision sur charges 100 €/mensuel.
Nombreux commerces et lieux d'intérêts à proximité générant un fort passage.
Très bon chiffre d'affaire, 1 salarié.
Dépôt de garantie 33.000 €
Renseignements sur demande en agence.
Possibilité achat droit au bail uniquement