Vente Immeuble 1 542 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 297 m²
5 710 €/m²
NC
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4297
28/10/2022
14/02/2024
18 mois
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5 710 €/m²
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La turbie - a vendre, proche de la principauté, idéal investissement locatif.
- LA TURBIE - A la vente, immeuble au cœur d'une commune accueillante et dynamique aux portes de Monaco, proche de toutes commodités, école primaire, pharmacie, médecins, mini-market et commerces. L'immeuble, d'une surface loi Carrez de 297 m², se compose de deux étages: au rez-de-chaussée un local commercial, aux étages quatre appartements dont trois deux pièces et un trois pièces.
Possibilité d'élargir la surface habitable d'environ 85m2, ainsi que la creation de 4 à 6 places de parking sur la surface supplémentaire de 400 m².
Produit a visiter absolument.
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Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquebrune-Cap-Martin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 542 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 472 610 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.immobiltrend.com
- 32 Rue De La Republique
- Menton - 06500