Vente Immeuble 265 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 29 m²
- 1 Chambre(s)
9 088 €/m²
NC
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29/01/2024
06/05/2024
3 mois
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9 088 €/m²
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Petit deux pièces superbement rénové avec vaste terrasse, dans immeuble face à la renommée plage du solenzara
Petit deux pièces à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin. Au quatrième étage d’un immeuble contemporain idéalement situé face à la renommée plage du Solenzara, l’agence immobilière Edouard VII vous propose un appartement de 29 m² superbement rénové avec rideaux électriques, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants et stores électriques. Composé de lumineux séjour avec vue panoramique, cuisine américaine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle), chambre à coucher, salle de douche avec WC japonais et lave-linge, 41 m² de terrasse avec agréable vue mer, cave. Exposé Nord-Ouest et au calme, proche de tous les commerces et de la gare de Carnolès, quartier central de Roquebrune Cap Martin. Vendu meublé, produit excellent.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquebrune-Cap-Martin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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