Vente Maison 675 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 113 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 973 €/m²
NC
113 m²
AR2326
14/10/2023
24/04/2024
6 mois
8790097
4
5 973 €/m²
NC
113 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Roquebrune cap martin / maison 5-6 pièces terrasses
Située à quelques minutes à pieds de la Plage et du Cap Martin et à Seulement 10 min de Monaco.
Charmante maison 5/6 pièces de 113 m2 bénéficiant de Terrasses joliment Aménagées au calme.
Le rez-de-chaussée offre un Espace de vie Convivial avec une cuisine Moderne aménagée et Equipée, un salon Confortable avec salle à Manger.
Une chambre de Maître intimiste avec de nombreux Rangements et des Toilettes indépendants. L’étage dessert 3 Chambres dotées de Rangements, ainsi qu’une Spacieuse salle d’eau avec Baignoire, Douche et Toilettes. Toutes les pièces donnent sur des Terrasses offrant des espaces de Détente et de repas pour profiter pleinement de l'Extérieur.
Au Rez de Chaussée se trouve un Garage de 20 m2, ainsi qu’une pièce faisant actuellement office de Dressing et une salle de Douche.
Cette maison est Idéalement située, les Écoles, les Commerces et les Transports en commun sont facilement Accessibles.
Dossier de présentation Complet et Visite Virtuelle Immersive Disponibles sur demande.
Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquebrune-Cap-Martin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 675 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 641 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 903 617 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 224 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 825 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 049 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leprincerealty.com
- 26 Rue Du Marechal Joffre
- Nice - 06000