Vente Maison 870 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 116 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
8 448 €/m²
NC
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7237251
19/07/2022
25/01/2024
21 mois
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3
8 448 €/m²
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Roquebrune cap martin - villa 116 m2 terrasses parkings
EXCLUSIVITE - Roquebrune Cap Martin, proche toutes commodités, au calme, exposée est-ouest, dans petite copropriété sécurisée de 3 lots, sans vis à vis, à l'environnement verdoyant, chaleureuse villa en parfait état, au style contemporain, discrètement jumelée, de 116 m2, terrasses totalisant 89 m2, avec jacuzzi, 62 m2 de sous-sol transformable en home cinéma salle de sport, bureau, ou autres, deux parkings privatifs extérieurs. Cette villa se décline sur 3 niveaux:
- à l'étage supérieur, spacieux séjour de 52 m2 traversant, avec cheminée, ouvrant sur une première terrasse de 15 m2 exposée ouest, avec cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager de marque, cave à vins) et toilettes invités. - A l'étage inférieur, 3 chambres, dont une chambre de 19 m2 avec dressing, une salle douche avec wc, une salle douche avec baignoire et wc, deux terrasses de 49 m2 et 25 m2 desservant les chambres. - Au sous-sol, un espace de 60 m2 avec buanderie, coin cuisine. Prestations : climatisation réversible, volets électriques, stores électriques, vidéosurveillance, moustiquaires, cheminée à diffusion interne, prises RJ 45. Proche arrêt de bus, commerces, écoles, et à moins de 10 minutes de Monaco, 30 minutes de l'aéroport de Nice. Bien soumis au statut de la copropriété (faibles charges 70 €/mois).
Option mobilier possible. Intimité, raffinement, fonctionnalité, sont les atouts de cette propriété. Honoraires charge vendeur
CLASSE ENERGIE DPE: 122 C
CLASSE CLIMAT GES: 3 A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 870 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 830 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 910 262 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 224 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 825 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 049 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 23
- Nb. de vues uniques : 23
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.vivre-ailleurs-immobilier.fr
- 35 Avenue De Profondeville
- Roquebrune Cap Martin - 06190