Vente Maison 3 900 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 185 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
21 081 €/m²
NC
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VV286MS
03/06/2023
27/04/2024
11 mois
4788289
4
21 081 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Roquebrune cap martin • villa rénovée de 4 chambres de 185m²
Au cœur du Hameau de Roquebrune Cap Martin, magnifique villa moderne de 185m².
Rénovée en 2020 avec des materiaux de qualité, cette villa jouit de très beaux volumes.
Elle se compose d'une entrée, séjour-salle à manger, 4 chambres et 4 salles de bains.
Elle est édifiée sur un très beau terrain complanté de de 1200m² avec piscine de 10x4.
Zone très calme et superbe vue mer.
Proximité de Monaco | Vue Mer | Cadre discret
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquebrune-Cap-Martin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 900 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 724 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 36 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 651 106 € et son prix moyen au m² est de 18 567 €/m².
L'écart de prix est de 3 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 380 000 €, et celle la plus chère, qui est de 4 480 000 €.
L'écart du prix au m² est de 21 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 21 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 31
- Nb. de vues uniques : 31
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.benjaminpratt.com
- 4 Avenue Des Anciens Combattants En Afn
- Cap D'Ail - 06320