Vente Maison 5 150 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 198 m²
- 4 Chambre(s)
26 010 €/m²
1 115 m²
NC
382V546M
13/01/2022
25/01/2024
27 mois
2233768
4
26 010 €/m²
1 115 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Roquebrune-cap-martin proche plages maison 198 m
Villa neuve sur 2 niveaux, de style et de conception intérieur très contemporain. La villa est située dans un environnement privilégié entouré de verdure et de végétation méditerranéen dans un quartier résidentiel très calme. La propriété offre des prestations hautes gammes, larges terrasses avec vue mer, piscine chauffée avec alarme et bâche incorporée de 8x4m et 3 places de parking. Niveau 0 :
- Grand séjour / salle à manger avec accès direct sur la terrasse et piscine
- Cuisine américaine entièrement équipée
- 1 toilette indépendante
- 1 chambre avec 1 lit double et salle de bain Niveau -1 :
- 3 chambres chacune avec salle de douche et accès direct sur la terrasse et la vue mer
- Bureau
- Buanderie équipée Hautes prestations- Vue mer - Piscine chauffée - Quartier très calme
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquebrune-Cap-Martin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 5 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 4 918 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 38 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 516 416 € et son prix moyen au m² est de 18 567 €/m².
L'écart de prix est de 3 220 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 260 000 €, et celle la plus chère, qui est de 4 480 000 €.
L'écart du prix au m² est de 21 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 21 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 24
- Nb. de vues uniques : 24
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.azur-mediterranee.com
- 2 Avenue Albert 1Er
- Villefranche-sur-Mer - 06230