Vente Maison 310 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 19 m²
- 1 Chambre(s)
16 604 €/m²
NC
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83519798
30/10/2023
15/05/2024
6 mois
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16 604 €/m²
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Sur la commune de roquebrune cap martin, deux pièces avec grande terrasse, proche des plages et de la principauté de monaco
Petit deux pièces à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin, dans le splendide quartier du Golfe Bleu. Au rez-de-chaussée d’une typique maison roquebrunoise, divisée en logements indépendants et accessible par 20 marches, l’agence immobilière Edouard VII vous propose un appartement de 19 m² complètement rénové avec porte blindée. Composé de spacieuse cuisine équipée, chambre à coucher, salle de douche avec WC, 8 m² de loggia pouvant être fermée et rattachée à la surface habitable intérieure, 20 m² de terrasse avec accès à une pièce de 7 m² à usage de buanderie. Les taxes de propriété très faibles et l’absence de charges font de ce bien un investissement locatif idéal.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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