Vente Maison 1 260 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 200 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 300 €/m²
4 000 m²
NC
VVI10000482
11/07/2023
30/04/2024
9 mois
6092626
4
6 300 €/m²
4 000 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Magnifique villa provençale avec piscine, dependances et vue mer
Roquebrune-Cap-Martin, magnifique villa d’environ 200M2 de 6 pièces avec piscine et vue mer, dépendances, terrasses, terrain de 4000M2 dont 1673M2 clôturé. Cette villa plein de charme se compose comme suit: une belle entrée de 12M2, une grande chambre maître qui donne sur une terrasse, dressing et ensuite salle de douche, WC indépendant, au même niveau deux chambres (une avec dressing), une salle de bains avec baignoir et douche, WC indépendant. Au niveau Rez-de-jardin: un très grand séjour avec cheminée insert, hauteur sous plafond, poutres apparentes, salle à manger, cuisine entièrement équipée, un cellier, WC indépendant, une quatrième chambre avec ensuite salle d’eaux, terrasses, piscine, cuisine d’été, espace BBQ, Exposition Sud. Plusieurs emplacements de parkings, dont des parking couverts. Dépendance, ancienne bergerie avec cave et deux pieces amenagées Très belles prestations et finitions.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 197 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 36 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 651 106 € et son prix moyen au m² est de 18 567 €/m².
L'écart de prix est de 3 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 380 000 €, et celle la plus chère, qui est de 4 480 000 €.
L'écart du prix au m² est de 21 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 21 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1