Vente Maison 1 260 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 219 m²
- 7 Pièce(s)
5 753 €/m²
3 000 m²
NC
75011155819
07/04/2024
03/05/2024
26 jour
12976436
NC
5 753 €/m²
3 000 m²
NC
Villa 7 pièces, 219 m2
Située à 10 min du centre-ville de Roquebrune-Cap-Martin et proche de Monaco, venez découvrir cette belle et spacieuse villa provençale avec piscine, le tout sur un terrain de plus de 3000m2.
Exposition Sud-Ouest. Elle est composée comme suit : Au 1er niveau : hall d'entrée, une suite parentale avec salle d'eau et dressings, 1 WC séparé, 2 autres chambres dont une avec dressing, 1 WC séparé.
En Rez-de-jardin : Très grand séjour de plus de 70 m2 avec cheminée, 1 cuisine américaine équipée et récente, 1 WC séparé, 1 buanderie, 1 chambre avec salle d'eau.
A l'extérieur, on retrouve une belle piscine avec solarium, une grande terrasse avec une cuisine d'été, four à pizza, 2 cabanons ...
Dépendance attenante de plus de 40 m2 avec son propre accès. Elle sert de cave et d'atelier mais il existe de nombreuses possibilités d'aménagement. Belle vue mer au 1er étage. Environnement très calme. Aucun vis à vis. Eau de source présente sur la propriété. Nombreux stationnements.
Bien rare sur le marché ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial
Sextant France - Cindy Sarraille Mayca agent basé à SAINT LAURENT DU VAR - 06 83 13 90 79 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21603
* Honoraires charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 39 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquebrune-Cap-Martin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 197 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 44 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190), réparties dans 35 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 4 502 955 € et son prix moyen au m² est de 19 639 €/m².
L'écart de prix est de 2 300 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 200 000 €, et celle la plus chère, qui est de 5 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 865 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 22 885 €/m², et la plus chère, qui est de 25 750 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008