Vente Maison
4 950 000 €
Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 220 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
22 500 €/m²
1 214 m²
NC
33263
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13087392
4
22 500 €/m²
1 214 m²
NC
Roquebrune cap martin – somptueuse villa de style californien rénovée
Au cœur du prestigieux Cap Martin, cette magnifique villa californienne, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre paisible et une vue imprenable sur la mer.
La villa se compose d’une vaste entrée avec un espace bureau, d’un spacieux séjour avec salle à manger ouvrant sur une grande terrasse, d’une cuisine américaine entièrement équipée et d’une grande chambre parentale en suite avec sa propre terrasse privative.
Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres en suite avec dressing, une buanderie pratique et une cave à vin bien aménagée.
Le magnifique jardin paysager plat est agrémenté d’une piscine, d’un coin lounge avec brasero, et offre de nombreux espaces de stationnement.
Cette propriété représente un exemple exceptionnel de l’élégance californienne dans l’environnement exclusif du Cap Martin, offrant à ses résidents un style de vie luxueux et serein.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquebrune-Cap-Martin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 4 950 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 4 727 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 41 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190), réparties dans 37 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 4 316 341 € et son prix moyen au m² est de 17 758 €/m².
L'écart de prix est de 2 600 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 800 000 €, et celle la plus chère, qui est de 5 400 000 €.
L'écart du prix au m² est de 25 750 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 25 750 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.m-riviera.com
- 65 Avenue Des Tuilieres
- Cagnes Sur Mer - 06800