Vente Maison 5 200 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 220 m²
- 6 Pièce(s)
23 636 €/m²
NC
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84200448
22/02/2024
26/04/2024
2 mois
12756137
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23 636 €/m²
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Villa moderne avec vue mer
- Le Cap - Située au calme absolut, à quelques pas de la mer et à proximité du Grand Hôtel du Cap, cette villa moderne de 220M2 à Roquebrune-Cap-Martin est une invitation à un style de vie à la fois confortable et élégamment sobre. Idéale pour ceux qui apprécient un luxe discret et une architecture contemporaine.
La villa d'une architecture épurée, agrémentée de grandes baies vitrées qui baignent l'espace de lumière naturelle est composé d'un spacieux séjour avec salle à manger, s'ouvrant sur un jardin plat et fonctionnel de 1214m2 avec piscine, cuisine moderne et bien équipée, avec une vue agréable sur le jardin et la piscine, 4 grandes chambres, chacune avec sa salle de bain et WC, un espace de travail, cave à vin
Cette villa représente un équilibre parfait entre fonctionnalité et esthétique, offrant un cadre de vie privilégié dans un quartier recherché.
Contactez-nous pour découvrir cette belle opportunité ou pour organiser une visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquebrune-Cap-Martin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 5 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 4 966 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 44 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190), réparties dans 35 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 4 502 955 € et son prix moyen au m² est de 19 639 €/m².
L'écart de prix est de 2 300 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 200 000 €, et celle la plus chère, qui est de 5 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 865 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 22 885 €/m², et la plus chère, qui est de 25 750 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
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