Vente Maison 5 250 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 270 m²
- 8 Pièce(s)
19 444 €/m²
NC
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83335045
30/10/2023
28/04/2024
6 mois
9300247
NC
19 444 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Luxueuse villa avec vue mer, piscine à débordement et jardin – roquebrune cap martin
Bienvenue dans cette somptueuse villa, nichée au cœur d’une nature verdoyante à seulement quelques minutes de la principauté de Monaco, où le luxe et la tranquillité se rencontrent dans une harmonie parfaite, offrant une vue mer panoramique étendue de l’Italie jusque Monaco.
Cette belle demeure privée de 270m² sur 2 niveaux avec 2000m² de terrain offre de multiples services : abri voiture et place de parking pouvant stationner 6 véhicules, une piscine à débordement sous les palmiers avec pool house, cuisine d’été extérieur avec pergola, abri jardin…
Découvrez une majestueuse entrée s’ouvrant sur un lumineux séjour avec coin cheminée créant une ambiance très chaleureuse, une salle à manger connectée à une spacieuse cuisine américaine entièrement équipée.
Les chambres et salles de bains/douches, dressing répartis sur les deux niveaux offrent design, confort, modernité et technologies dernier cri pour une expérience de bien-être ultime.
Nous vous invitons à plonger dans l’expérience unique de cette propriété exceptionnelle. Ne tardez pas à planifier votre visite et découvrez ce véritable paradis qui n’attend que vous !
(DPE ancienne version)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquebrune-Cap-Martin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 5 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 5 013 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 39 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190), réparties dans 33 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 4 354 359 € et son prix moyen au m² est de 18 616 €/m².
L'écart de prix est de 2 360 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 940 000 €, et celle la plus chère, qui est de 5 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 120 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 19 630 €/m², et la plus chère, qui est de 25 750 €/m².
Ventes par années pour une surface de 270 m² à 280 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.wretmanestate.com
- 19 Rue Des Serbes
- Cannes - 06400