Vente Maison 6 500 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 300 m²
- 3 Chambre(s)
21 667 €/m²
NC
NC
26/10/2023
16/05/2024
6 mois
9202325
3
21 667 €/m²
NC
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Roquebrune cap martin - propriété de 3 ha proche monaco - magnifique vue mer - villa 3/4 chambres - annexes - garage -
A 15 minutes de Monaco, cette propriété de 3 ha de terrain peut vous permettre de faire un haras ou tout autre projet à étudier. Elle se compose actuellement d'une villa de 200 ² environ avec séjour/salle à manger vue mer, une cuisine ouverte, 3/4 chambres, un bureau, deux salles de bains complètes, une buanderie.
Un bâti de 100 m² environ, un garage de 50 m² environ, et deux annexes en supplément sur cette propriété.
Dans un écrin de verdure et une magnifique vue mer, vous apprécierez le calme et la sérénité de ce lieu rare sur le marché.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquebrune-Cap-Martin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 6 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 6 207 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 41 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190), réparties dans 37 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 4 316 341 € et son prix moyen au m² est de 17 758 €/m².
L'écart de prix est de 2 600 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 800 000 €, et celle la plus chère, qui est de 5 400 000 €.
L'écart du prix au m² est de 25 750 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 25 750 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- https://www.john-taylor.fr
- 55 Boulevard Croisette
- Cannes - 06400