Vente Maison 8 900 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 325 m²
- 6 Pièce(s)
27 385 €/m²
NC
NC
13/04/2024
27/04/2024
19 jour
13005593
NC
27 385 €/m²
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Villa toit-terrasse 6 pièces - roquebrune cap martin
Villa toit-terrasse 6 pièces - Roquebrune Cap Martin Situé à proximité de Monaco, cette villa de toit de 290 m2 avec dépendances vous offre une vue mer panoramique exceptionnelle dans une résidence de luxe exclusive aux finitions haut de gamme. En dernier étage, ce penthouse de 6 pièces principales vous séduira avec sa terrasse de 115 m2 longeant l'appartement et son solarium de 170 m2 accessible depuis le salon. L'ensemble comprend respectivement : un hall d'entrée, un vaste séjour, une salle à manger et cuisine équipée le tout ouvrant sur la terrasse face à la baie de Roquebrune. Suivent une chambre principale en suite avec dressing et salle de bain vue mer, 3 chambres en suite et une buanderie. Au même niveau se trouve également un charmant studio entièrement équipé de 35 m2. Profitez de ce dernier étage totalement privatisé avec un garage pour 3 voitures accessible par un ascenseur voiture directement relié à l'appartement. De plus, 3 emplacements de parking sur le toit de l'immeuble vous sont également attribués. Les prestations de l'appartement sont d'un grand luxe pour un confort de vie incomparable, avec une salle de sport, un sauna et une très grande cave. Une magnifique piscine à débordement de 19 m et un jardin complanté d'essences méditerranéennes complètent parfaitement cette luxueuse construction neuve. Frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ".
Surface
325m2
Quartier
Golfe Bleu
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquebrune-Cap-Martin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 8 900 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 8 499 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 46 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 6 536 587 € et son prix moyen au m² est de 20 126 €/m².
L'écart de prix est de 15 810 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 16 960 000 €.
L'écart du prix au m² est de 34 096 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 34 096 €/m².
Ventes par années pour une surface de 330 m² à 340 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.goyardrealestate.com
- 2 Rue Des Lilas
- Nice - 06100