Vente Maison
1 790 000 €
Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 370 m²
- 7 Pièce(s)
4 838 €/m²
NC
NC
3988003
28/03/2023
23/04/2024
13 mois
3731704
NC
4 838 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
En plein coeur du cap martin
Cette spacieuse villa individuelle , idéalement située au sein du prestigieux Cap Martin, offre 370m2 habitables répartis sur 3 niveaux. Elle dispose d'un grand salon de 50m2 en plus d'une spacieuse salle à manger,de quatre chambres en suite avec dressing et salle de bains, d'une cuisine équipée et d'une buanderie. Un appartement indépendant de 50m2 pourra accuellir invités ou personnel de Maison. La propriété jouit d'une superbe vue sur la mer, la baie de Menton et l'Italie. Piscine, garage et cave complètent ce produit d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquebrune-Cap-Martin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 790 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 709 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 46 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 6 536 587 € et son prix moyen au m² est de 20 126 €/m².
L'écart de prix est de 15 810 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 16 960 000 €.
L'écart du prix au m² est de 34 096 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 34 096 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1