Vente Maison 5 950 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 375 m²
- 8 Pièce(s)
15 867 €/m²
NC
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84156525
18/04/2024
28/04/2024
18 jour
13024567
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15 867 €/m²
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Villa exceptionelle à 10 minutes de monaco avec des vues à couper le souffle sur la méditerranée
- Explorez cette villa exceptionnelle de 375 m² située à Roquebrune Cap Martin, offrant des vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée, les montagnes françaises environnantes, et la côte italienne. Rénovée minutieusement entre 2021 et 2022, cette demeure allie avec maestria l'esthétique scandinave à un clin d'œil à son essence historique, fournissant un environnement parfait pour la vie familiale et les loisirs.
Cette résidence est ornée de 6 chambres de généreuses dimensions et de divers espaces de vie adaptés à tous les aspects de la vie quotidienne. Elle présente quatre terrasses distinctes : la 'terrasse rosé' pour déguster des couchers de soleil en été, une cuisine d'été conçue pour des rassemblements familiaux délicieux autour de pizzas faites maison, une autre terrasse adaptée pour mener des réunions d'affaires en plein air sous le soleil, et un appartement avec sa propre entrée offrant une tranquillité privée.
Chaque zone de la maison est intentionnellement conçue pour des usages spécifiques, incluant un espace extérieur avec un feu de camp offrant des vues panoramiques, pour des nuits mémorables au coin du feu. La cuisine spacieuse s'ouvre sur un espace de repas accueillant et baigné de lumière, et le grand salon, complet avec une cheminée, fournit un refuge cosy.
De plus, la villa est équipée d'une piscine à débordement d'eau salée, d'un centre de fitness, d'un studio, d'un garage et d'un jardin qui est un paradis pour les enfants. Cette villa se dresse comme une oasis de sérénité, assurant une tranquillité et une intimité sans égales.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquebrune-Cap-Martin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 5 950 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 5 682 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 40 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 6 363 750 € et son prix moyen au m² est de 20 126 €/m².
L'écart de prix est de 15 810 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 16 960 000 €.
L'écart du prix au m² est de 34 096 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 34 096 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.waldhof.fr
- 121 Avenue Bellevue
- Roquebrune-Cap-Martin - 06190