Vente Maison 3 900 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 425 m²
- 6 Chambre(s)
9 176 €/m²
NC
NC
7204245
03/07/2023
23/04/2024
9 mois
5802086
6
9 176 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Sur la commune de roquebrune cap martin, à vendre magnifique villa avec spectaculaire solarium, piscine et vaste garage
Sur la commune de Roquebrune Cap Martin, dans le renommé quartier résidentiel du Hameau, proche de la Principauté de Monaco, l’agence immobilière Edouard VII vous propose à vendre une magnifique villa de 425 m² avec 225 m² de spectaculaire solarium, piscine et belle vue mer panoramique. Récemment construite sur un terrain de 1.100 m² avec 400 m² de terrasses, 445 m² de jardin, cave et 330 m² de garage en sous-sol, se compose de double séjour très lumineux, cuisine indépendante entièrement équipée, 3 suites, 3 chambres à coucher, 7 salles de bains, bibliothèque, salle de sport, hammam, dépendance. Matériaux de qualité, climatisation aux normes RT 2012, système de sécurité, porte blindée, double vitrage, isolation phonique et thermique. Exposée Est-Ouest et très ensoleillée, libre sur les quatre côtés, nichée au cœur d’un écrin de verdure et au calme absolu. Produit excellent.
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 33 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquebrune-Cap-Martin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 900 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 724 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 47 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 6 568 787 € et son prix moyen au m² est de 20 126 €/m².
L'écart de prix est de 15 810 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 16 960 000 €.
L'écart du prix au m² est de 34 096 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 34 096 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 31
- Nb. de vues uniques : 30
- Nb. de clics : 2
- Nb. de clics uniques : 2