Vente Maison 3 710 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 431 m²
- 18 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
8 608 €/m²
1 670 m²
431 m²
28/03/2023
20/04/2024
13 mois
3738803
7
8 608 €/m²
1 670 m²
431 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Grande villa avec piscine
Située dans le quartier le plus prisé de ROQUEBRUNE CAP MARTIN, cette belle maison de maître d'une superficie de 431 m² est élevée d'un rez de chaussée et de deux étages, sur 1610 m² de terrain plat. Elle bénéficie d'une piscine, pool house, jardin méditerranéen, Pergola, et possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété.
La maison comprend deux appartements distincts : un premier appartement situé au rez de chaussée avec séjour, salle à manger, cuisine américaine, salon, bibliothèque, entrée, deux chambres, salle de bains, wc séparé.
Un second appartement situé au premier et deuxième étage, et composée d'une chambre avec salle d'eau attenante, entrée au premier avec séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains, wc séparé, bibliothèque, deux chambres, terrasse.
La maison comprend également un troisième petit appartement annexe, composé d'une cuisine salle d'eau avec douche et wc, séjour, deux chambres.
Enfin un pool-house composée d'une pièce avec cuisine d'été, une salle d'eau avec douche et un wc séparé, ainsi qu'une cave, deux débarras, un abri de jardin.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquebrune-Cap-Martin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 710 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 543 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 41 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 5 898 780 € et son prix moyen au m² est de 20 126 €/m².
L'écart de prix est de 13 750 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 14 900 000 €.
L'écart du prix au m² est de 22 449 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 11 647 €/m², et la plus chère, qui est de 34 096 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.immobilia2000.fr
- 4 Boulevard De La Republique
- Beausoleil - 06240