Vente Maison 14 900 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 437 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
34 096 €/m²
NC
NC
03/03/2023
01/04/2024
14 mois
3627830
5
34 096 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Roquebrune cap martin - villa de prestige - 5 chambres -vue mer panoramique - piscine - garage
Prestigieuse villa entièrement rénovée surplombant la baie du Cap Martin ayant appartenu aux designers de Dolce & Gabbana. Cette propriété luxueuse ne vous laissera pas indifférend, entourée d'un jardin paysager unique et d'un potager d’environ 3500 m2 parfaitement entretenu. Située en seconde ligne la propriété offre de nombreuses terrasses ainsi qu'une piscine à débordement offrant une vue mer panoramique .
La villa d’environ 430 m2 comprend un séjour, 5 chambres ouvrant sur des terrasses avec une vue mer. A l'extérieur, Un garage, une salle de sécurité/vidéo surveillance complètent ce bien d’exception.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquebrune-Cap-Martin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 14 900 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 14 229 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 41 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 5 898 780 € et son prix moyen au m² est de 20 126 €/m².
L'écart de prix est de 13 750 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 14 900 000 €.
L'écart du prix au m² est de 22 449 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 11 647 €/m², et la plus chère, qui est de 34 096 €/m².
Ventes par années pour une surface de 440 m² à 450 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.john-taylor.fr
- 55 Boulevard Croisette
- Cannes - 06400