Vente Maison 6 900 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)

450 m²
7 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Diffusée par Agence John Taylor

Prix au m²
15 333 €/m²

Terrain
NC

Surface Carrez
NC

Réf. Agence

Référencée le
13/09/2023

Mise à jour le
30/04/2024

En ligne depuis
7 mois

Réf. CasaGoGo
7729064

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Vente Maison 450m² 7 Pièces à Roquebrune-Cap-Martin (06190) - Agence John Taylor

Référencée le : 13/09/2023

Mise à jour le : 30/04/2024

Chambre(s)
4

Prix au m²
15 333 €/m²

Terrain
NC

Surface Carrez
NC

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Roquebrune cap martin - villa vue mer - 1 appartement indépendant - piscine- garage

Proche de la principeauté de Monaco, propriété aux vastes volumes et vue mer panoramique située à Roquebrune Cap Martin dans un quartier résidentiel au calme.
Elle se compose de 3 chambres en suites vue mer, d'un vaste dressing, d'une très belle chambre de Maître vue mer avec salle de bain Madame, salle de douche Monsieur, un dressing et un balcon.
Un appartement indépendant avec chambre, salon et salle de douche.
Pour compléter cette merveilleuse villa, une vaste cave, une buanderie, deux garages fermés , une piscine et un jacuzzi chauffé .
Cette propriété est édifiée sur un magnifique jardin arboré vue mer.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Agence John Taylor sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 310 500 €, soit un prix net vendeur de 6 589 500 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé

Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 2 950 000 € et prix maximum de 9 200 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 7 pièce(s) d'une surface de 300 m² à ∞ m² dans la ville de Roquebrune-Cap-Martin est de 5 786 667 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 6 900 000 €, soit 19.24% plus cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

2 950 000 €

6 900 000 €

5 786 667 €

▴

9 200 000 €

Base de calcul Surface Pièces Surface / Pièces

Unité Prix en € Prix en € / m²

Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire

475 553 €

Coût d'aquisition estimé

7 375 553 €

Les frais de notaire représentent environ 6.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 6 900 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 6 589 500 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :

- Taxe départementale

310 500 €

- Taxe communale additionnelle

82 800 €

- Taxe nationale

7 359 €

- Contribution de sécurité immobilière (CSI)

6 900 €

Total

407 559 €

Emoluments & Débours :

- Emoluments TTC

66 634 €

- Débours

1 360 €

Total

67 994 €

Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –

Il y a actuellement 40 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 6 307 750 € et son prix moyen au m² est de 20 126 €/m².
L'écart de prix est de 15 810 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 16 960 000 €.
L'écart du prix au m² est de 34 096 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 34 096 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –

Répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –

Tranche

Nb. Annonce(s)

€ Moy. Prix moyen

€/M² Moy. Prix moyen au m²

1 150 000 € ~ 1 175 000 €

1 150 000 €

–

1 775 000 € ~ 1 800 000 €

1 790 000 €

–

2 400 000 € ~ 2 425 000 €

2 400 000 €

–

3 500 000 € ~ 3 525 000 €

3 500 000 €

–

3 700 000 € ~ 3 725 000 €

3 710 000 €

1 076 €/m²

3 900 000 € ~ 3 925 000 €

3 900 000 €

–

4 200 000 € ~ 4 225 000 €

4 200 000 €

–

5 250 000 € ~ 5 275 000 €

5 250 000 €

–

5 300 000 € ~ 5 325 000 €

5 300 000 €

–

5 900 000 € ~ 5 925 000 €

5 900 000 €

–

6 000 000 € ~ 6 025 000 €

6 000 000 €

–

6 375 000 € ~ 6 400 000 €

6 380 000 €

10 633 €/m²

6 500 000 € ~ 6 525 000 €

6 500 000 €

–

6 900 000 € ~ 6 925 000 €

6 900 000 €

–

6 950 000 € ~ 6 975 000 €

6 950 000 €

–

7 500 000 € ~ 7 525 000 €

7 500 000 €

20 270 €/m²

7 600 000 € ~ 7 625 000 €

7 600 000 €

–

7 900 000 € ~ 7 925 000 €

7 900 000 €

11 286 €/m²

8 900 000 € ~ 8 925 000 €

8 900 000 €

–

9 200 000 € ~ 9 225 000 €

9 200 000 €

–

9 450 000 € ~ 9 475 000 €

9 450 000 €

–

9 500 000 € ~ 9 525 000 €

9 500 000 €

–

9 900 000 € ~ 9 925 000 €

9 900 000 €

11 647 €/m²

9 950 000 € ~ 9 975 000 €

9 950 000 €

33 056 €/m²

14 900 000 € ~ 14 925 000 €

14 900 000 €

34 096 €/m²

16 950 000 € ~ 16 975 000 €

16 960 000 €

–

Statistiques des ventes sur Roquebrune-Cap-Martin Statistiques

Ventes par années pour une surface de 450 m² à 460 m²

Année

Ventes

€ Moy.

€/M² Moy.

2023

2022

2021

2020

18 500 000

41111

2019

2018

5 000 000

11038

2017

14 000 000

30973

2016

2015

2014

8 200 000

18222

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

Statistiques des ventes sur Roquebrune-Cap-Martin Ventes

A propos de l'annonce

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Nb. de vues uniques : 12
Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence

Agence John Taylor

https://www.john-taylor.fr
55 Boulevard Croisette
Cannes - 06400

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