Vente Maison 4 500 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 5 Pièce(s)
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1093VM
06/07/2023
16/05/2024
10 mois
5904351
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Roquebrune cap martin - villa contemporaine 238 m² - 5 pièces avec vue féerique sur la mer
Roquebrune Cap Martin - Au calme absolu, dans un domaine privé et sécurisé, en position dominante avec une vue féerique sur la mer du Cap Martin à Menton, magnifique villa contemporaine neuve de 238 m² avec piscine, composée d’un grand séjour avec cuisine semi-indépendante, 4 chambres (dont deux Master avec dressing), grandes terrasses et double garage avec portail électrique et accès abrité à la maison. Prestations haut de gamme. Ensoleillement maximal. Air conditionné, Domotique, Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Internet, Ventilation double flux, Portail électrique, Porte blindée, Vidéophone
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 4 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 4 297 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.unitimmobilier.com
- 6 Avenue General De Gaulle
- La Turbie - 06320