Vente Maison 9 450 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 568 m²
- 17 Pièce(s)
- 12 Chambre(s)
16 646 €/m²
NC
NC
20372CA
27/06/2023
29/04/2024
10 mois
5565226
12
16 646 €/m²
NC
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Maison à roquebrune-cap-martin
Magnifique demeure datant des années 1920, nichée au cœur de Roquebrune-Cap Martin, cette villa prestigieuse saura vous enchanter. Idéalement située à proximité des boutiques, des restaurants et des plages du Cap, elle bénéficie d’un emplacement privilégié entre Menton, la frontière italienne et Monaco, dans un quartier résidentiel paisible.
La propriété s’étend sur un terrain de 3789 m², magnifiquement paysagé et entretenu. Elle se compose d’une villa principale ainsi que d’une résidence pour les gardiens, offrant ainsi une intimité et une fonctionnalité optimales. Avec un total de 17 pièces, comprenant de nombreux salons spacieux, une vaste cuisine, 12 chambres élégantes et 11 salles de bains, cette demeure est véritablement exceptionnelle.
Laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette résidence Belle Époque, qui incarne l’élégance intemporelle de la Côte d’Azur.
Prix de vente du bien : 94 50 000 euros
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : B
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000 euros et 3000 euros par an. Prix indexés au 15/08/2015.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 9 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 9 024 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 40 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 6 363 750 € et son prix moyen au m² est de 20 126 €/m².
L'écart de prix est de 15 810 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 16 960 000 €.
L'écart du prix au m² est de 34 096 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 34 096 €/m².
A propos de l'annonce
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- Nb. de vues uniques : 14
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