Vente Maison 6 900 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 6 Pièce(s)
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VF735
16/01/2021
25/01/2024
39 mois
755142
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Propriété d'exception - vue sur monaco
- Cette somptueuse propriété est située sur un terrain de 1700m2 et bénéficie d'une exposition plein Sud.
La villa, récemment construite, offre une vue spectaculaire sur la mer et Monaco. Elle est répartie sur deux niveaux et a été pensée dans les moindres détails avec un goût délicat apporté aux finitions.
La propriété dispose d'un garage avec accès direct à l'intérieur de la villa qui est équipée de caméra de vidéosurveillance.
Ce bien est composée d'une majestueuse entrée menant au double séjour, salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée. Chacune de ces pièces donnent accès à la terrasse extérieure prolongée sur un magnifique jardin.
A l'étage supérieur, sont situées cinq chambres à coucher avec salle de bain.
La villa bénéficie d'une parfaite luminosité.
A l'extérieur, une profonde plage permet de se prélasser autour de la piscine de 12 mètres de long.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 6 900 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 6 589 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.lorenzavonstein.com
- 47 Boulevard Jardin Exotique
- Monaco - 98000