Vente Maison 990 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 63 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
15 837 €/m²
1 486 m²
63 m²
0235-22
28/03/2023
27/04/2024
13 mois
3742445
1
15 837 €/m²
1 486 m²
63 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Roquebrune cap martin (village) - très rare, propriété bâtie sur 1486 m2 de terrain avec vue exceptionnelle !!
New Riviera Immobilier vous présente à Roquebrune Cap Martin village cette maison bâtie sur un terrain de 1486 m2 (plat sur une grande majoritée de sa surface). Située non loin du château médiéval, vous découvrirez une vue exceptionnelle sur Monaco et ses environs. La maison actuelle d'environ 63 m2 peut évidemment faire l'objet d'agrandissements (à travailler avec un architecte en fonction des projets). Elle se compose acteullement d'un salon, d'une cuisine americaine, une salle de bain, wc, une chambre, et une terrasse. Des combles, ainsi que le rez-de-jardin aménageable (pas compris dans le mesurage actuel) peuvent venir agrandir l'existant. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un garage fermé et une place de parking complètent ce bien au potentiel indénaible.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquebrune-Cap-Martin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 945 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.newrivieraimmobilier.com
- 10 Imp Barqui
- Eze - 06360