Vente Maison 725 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 65 m²
- 2 Chambre(s)
11 168 €/m²
NC
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82477710
29/04/2023
14/05/2024
12 mois
4136052
2
11 168 €/m²
NC
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Sur la commune de roquebrune cap martin, appartement en duplex dans villa historique avec piscine et magnifique jardin
Trois pièces à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin, au cœur du renommé quartier résidentiel du Hameau, proche de la Principauté de Monaco. Au premier et dernier étage d’une villa en pierre avec piscine, magnifique jardin et belle vue mer panoramique, l’agence immobilière Edouard VII vous propose un appartement en duplex de 65 m² en très bon état avec climatisation réversible, porte blindée, double vitrage, grand parking en sous-sol. Composé au niveau inférieur d’entrée avec placard, lumineux séjour, cuisine indépendante équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle), salle de douche, 9 m² de terrasse ; au niveau supérieur de deux chambres à coucher et une salle de douche avec lave-linge et fenêtre. Entouré de verdure et au calme absolu, produit excellent.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquebrune-Cap-Martin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 725 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 688 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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