Vente Maison 595 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 81 m²
- 4 Pièce(s)
7 346 €/m²
NC
NC
MIV01478
24/01/2022
25/01/2024
27 mois
2268094
NC
7 346 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison atypique a roquebrune village
• Au sein de Roquebrune Village, proche de la place des 2 frères, maison individuelle sur 4 niveaux avec de nombreux rangements, et vue mer. Elle se compose d'une entrée donnant sur la cuisine et le séjour, au niveau inférieur un salon (transformable en chambre), et une salle de bains. Au niveau inférieur encore, une grande chambre avec une salle de bains. Enfin au niveau le plus bas une chambre spacieuse. Le bien est très calme et dispose d'une petite terrasse accessible par une escalier. Un atelier-studio indépendant de 32m2, fait également partie des lots vendus. Parking en location. Air conditionné
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquebrune-Cap-Martin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 595 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 565 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 692 545 € et son prix moyen au m² est de 7 346 €/m².
L'écart de prix est de 198 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 595 000 €, et celle la plus chère, qui est de 793 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 346 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 346 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 24
- Nb. de vues uniques : 23
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.mendesimmobilier.com
- 114 Avenue Du 3 Septembre
- Cap-d'Ail - 06320