Vente Maison 1 100 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 85 m²
12 941 €/m²
NC
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83520753
30/10/2023
23/04/2024
6 mois
9331798
NC
12 941 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison indépendante à vendre sur la commune de roquebrune cap martin, dans le splendide quartier du golfe bleu
Sur la commune de Roquebrune Cap Martin, dans le splendide quartier du Golfe Bleu, proche des plages et de la Principauté de Monaco, l’agence immobilière Edouard VII vous propose à vendre une typique maison roquebrunoise de 85 m² sur trois niveaux, divisée en appartements et accessible par 20 marches, avec trois loggias de 32 m² en total, pouvant être fermées et rattachées à la surface habitable intérieure, une terrasse de 20 m² et une pièce de 7 m² à usage de buanderie. Les taxes de propriété très faibles et l’absence de charges font de ce bien un investissement locatif idéal.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquebrune-Cap-Martin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 100 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 050 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 692 545 € et son prix moyen au m² est de 7 346 €/m².
L'écart de prix est de 198 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 595 000 €, et celle la plus chère, qui est de 793 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 346 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 346 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de vues uniques : 11
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