Vente Appartement 697 000 € Mandelieu-la-Napoule (06210)
- 100 m²
- 3 Pièce(s)
6 970 €/m²
NC
NC
TAPP522901
23/02/2024
27/04/2024
2 mois
12757370
NC
6 970 €/m²
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Vente appartement 3 pièces de 100m²
VENTE d'un appartement T3 100 m², cave et garage à Mandelieu-la-Napoule - BIEN RECHERCHÉ - EXCLUSIVITÉ
CITYA MANDELIEU vous propose, au pied du Mont San Peyre et à quelques pas de la mer à pied, ce spacieux et lumineux 3 pièces de 100 m² au calme à Mandelieu-la-Napoule (06210).
Cet appartement à la vue dégagée se situe dans un immeuble avec ascenseur et sécurisé par la présence d'un gardien. Il s'agence comme suit : une entrée, un séjour double de 40 m², deux chambres de 13 m² et 14 m² et une cuisine indépendante équipée. Il propose également deux salles de bains et des toilettes. Il est en très bon état général.
Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de sa terrasse de 25 m² qui procure un gain d'espace appréciable ainsi que la piscine.
Pour parfaire l'ensemble, ce grand trois pièces est vendu avec une cave et un garage privé. L'École sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les bus et la gare Mandelieu-la-Napoule à quelques pas de l'appartement. Des restaurants et tous les commerces sont également accessibles très facilement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière CITYA MANDELIEU. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 186 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 520,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Mandelieu-la-Napoule (06210)
Mandelieu-la-Napoule est une station balnéaire populaire. Elle est plus calme hors saison, mais néanmoins animé. La situation du marché des ventes d'appartements à Mandelieu-la-Napoule est homogène, ce qui est moins le cas des maisons, qui n'ont parfois pas les mêmes spécifications et ne ciblent pas les mêmes consommateurs. Comme dans toute ville française, vous pourrez trouver un hôtel particulier ou une maison aux prestations plus ou moins luxueuses. Plusieurs caractéristiques font monter les prix et rompent l'homogénéité du marché immobilier à Mandelieu-la-Napoule, des villas aux maisons d'architecte en passant par les maisons à proximité directe de la mer.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mandelieu-la-Napoule ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mandelieu-la-Napoule que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mandelieu-la-Napoule enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 697 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 662 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Mandelieu-la-Napoule (06210), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 752 625 € et son prix moyen au m² est de 7 709 €/m².
L'écart de prix est de 245 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 600 000 €, et celle la plus chère, qui est de 845 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 709 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 709 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
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