Vente Appartement 1 150 000 € Mandelieu-la-Napoule (06210)
- 130 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
8 834 €/m²
NC
130 m²
226-CG-49
05/09/2023
16/05/2024
8 mois
7566817
3
8 834 €/m²
NC
130 m²
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Appartement de prestige avec vue époustouflante à mandelieu !
Sous compromis
Appartement de Prestige avec Vue Époustouflante à Mandelieu !
Au cœur de Mandelieu, découvrez cet appartement d'exception, une véritable invitation au raffinement et au bien-être. D'une générosité rare avec ses 130m², il offre une terrasse de 135m² qui vous coupera le souffle à chaque lever de soleil.
Les Atouts de cette Propriété :
4 pièces, dont 3 chambres et un salon majestueux de 70m² pour vos moments de convivialité.
Chambre principale de 23m², un sanctuaire pour votre repos.
Équipé d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour votre confort.
Climatisation pour un climat intérieur toujours parfait.
Chauffage au sol pour des hivers douillets.
Inclus, un garage pour votre véhicule précieux et une cave pour vos trésors.
Cette propriété est un véritable coup de foudre, offrant non seulement un espace généreux, mais aussi une vue imprenable qui vous enchantera jour et nuit. Située au cœur de Mandelieu, elle vous rapproche de toutes les commodités, des écoles, des parcs, et bien plus encore.
Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. M. Gérald Chevrinais au 06 32 39 25 76
-gerald@mazimmo.fr
Informations sur les risques :
Pour des informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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A propos de la ville de Mandelieu-la-Napoule (06210)
Mandelieu-la-Napoule est une station balnéaire populaire. Elle est plus calme hors saison, mais néanmoins animé. La situation du marché des ventes d'appartements à Mandelieu-la-Napoule est homogène, ce qui est moins le cas des maisons, qui n'ont parfois pas les mêmes spécifications et ne ciblent pas les mêmes consommateurs. Comme dans toute ville française, vous pourrez trouver un hôtel particulier ou une maison aux prestations plus ou moins luxueuses. Plusieurs caractéristiques font monter les prix et rompent l'homogénéité du marché immobilier à Mandelieu-la-Napoule, des villas aux maisons d'architecte en passant par les maisons à proximité directe de la mer.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mandelieu-la-Napoule ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mandelieu-la-Napoule que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mandelieu-la-Napoule enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 098 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Mandelieu-la-Napoule (06210), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 741 550 € et son prix moyen au m² est de 7 079 €/m².
L'écart de prix est de 257 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 583 000 €, et celle la plus chère, qui est de 840 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 709 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 709 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://mazimmo.fr
- 520 Avenue De La Republique
- La Roquette Sur Siagne - 06550