Vente Appartement 990 000 € Mandelieu-la-Napoule (06210)
- 131 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 557 €/m²
NC
131 m²
3581
28/03/2023
27/04/2024
13 mois
3732773
3
7 557 €/m²
NC
131 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Magnifique triplex avec grandes terrasses et vue mer mandelieu.
Notre agence immobilière vous propose de devenir propriétaire de ce grand triplex de 174 m2 (Loi Carrez 131m2) dans une résidence intimiste récente.
L'appartement se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: un grand séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse en bois de 50m2 et des toilettes invités.
Au 1er étage: un bureau de 9,7 m2, ainsi que 2 chambres avec leur salles de bains.
Au 2ème étage: une grande chambre de maître avec salle de bain donnant sur une seconde terrasse de 30m2.
Vue mer féerique ! Le vrai atout est le grand dressing de 17m2 et la buanderie de 12m2.
Cette résidence de 2011 bien entretenue et sécurisée, est équipée d'une grande piscine. 2 places de parking sous abri. Le centre-ville de Mandelieu, Géant Casino et l'A8 sont à quelques minutes en voiture. Pas de vis-a-vis, au calme, un vrai havre de paix! N'hésitez pas à contacter rapidement l'agence SOVIMO au 04.93.49.81.70 ou par mail à l'adresse sovimo@orange.fr
http://www.georisques.gouv.fr
(Délégation de mandat.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Mandelieu-la-Napoule (06210)
Mandelieu-la-Napoule est une station balnéaire populaire. Elle est plus calme hors saison, mais néanmoins animé. La situation du marché des ventes d'appartements à Mandelieu-la-Napoule est homogène, ce qui est moins le cas des maisons, qui n'ont parfois pas les mêmes spécifications et ne ciblent pas les mêmes consommateurs. Comme dans toute ville française, vous pourrez trouver un hôtel particulier ou une maison aux prestations plus ou moins luxueuses. Plusieurs caractéristiques font monter les prix et rompent l'homogénéité du marché immobilier à Mandelieu-la-Napoule, des villas aux maisons d'architecte en passant par les maisons à proximité directe de la mer.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mandelieu-la-Napoule ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mandelieu-la-Napoule que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mandelieu-la-Napoule enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 945 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 21 annonces appartements d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Mandelieu-la-Napoule (06210), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 739 571 € et son prix moyen au m² est de 7 079 €/m².
L'écart de prix est de 257 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 583 000 €, et celle la plus chère, qui est de 840 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 7 709 €/m², et la plus chère, qui est de 7 709 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencesovimo.com
- 170 Avenue Henry Clews
- Mandelieu-la-Napoule - 06210