Vente Appartement 1 294 000 € Mandelieu-la-Napoule (06210)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
8 627 €/m²
NC
NC
1371982
13/08/2023
16/05/2024
9 mois
7060395
NC
8 627 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement 6 pièces de 150 m² à mandelieu-la-napoule (06210)
iad France - Céline FRERE vous propose : CANNES MARINA - SUPERBE APPARTEMENT de 4 PIECES + 2 PIECES ATTENANT - 134 M2 environ DE TERRASSES - VUE EXCEPTIONNELLE - BOX - PARKING EXTERIEUR - 2 CAVES.
Situés dans un cadre privilégié, secteur Cannes Marina, dans résidence de standing avec gardien et piscine, je vous présente 2 magnifiques appartements entièrement rénovés avec beaucoup de goût, et des prestations de grandes qualités, orientés Est/ Sud /Ouest, très lumineux et au calme : - un appartement de type 4 pièces de 96 m2 environ carrez, offrant une entrée, un double séjour ouvert sur une spacieuse terrasse, bénéficiant d'une vue magnifique et panoramique sur la piscine, les jardins de la résidence, ainsi que les bateaux naviguant sur la Siagne. Une cuisine séparée et équipée, un wc indépendant, une belle suite parentale avec sa salle de bain donnant sur une terrasse, vue jardins et Marina, ainsi que 2 autres chambres et une salle de douche avec wc. Cet appartement est climatisé, fenêtres en double vitrage, volets électriques, nombreux rangements.
- Un appartement attenant de type 2 pièces de 54 m2 environ carrez, (possibilité de les séparer), de façade, toutes les pièces donnent sur une longue terrasse avec vue sur les jardins ainsi que la Marina, comprenant une entrée avec placards, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un séjour, une chambre avec dressing et salle de douche. Cet appartement est climatisé , fenêtres en double vitrage, volets électriques, nombreux rangements.
Deux caves, un parking extérieur et plus rare et exceptionnel à la vente, un box situé sur le port de la Marina, très pratique si vous avez un bateau.
Résidence de standing, sécurisée, avec vidéo surveillance, piscine et régisseur, tout proche à pied de toutes les commodités, Golf Old Course, écoles, Géant Casino et sa galerie marchande, Centre Ville, marché, plages et restaurants.
Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont compris dans les charges. Concernant la visite, les mots qui suivent sont simples et peut-être faciles à dire, mais le coup de coeur est assuré, ce sentiment imprévisible souvent souhaité, risque bien de se réaliser!!!!
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 600 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 600 € par mois (soit 7200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FRERE EI (ID 43049), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 881391981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Mandelieu-la-Napoule (06210)
Mandelieu-la-Napoule est une station balnéaire populaire. Elle est plus calme hors saison, mais néanmoins animé. La situation du marché des ventes d'appartements à Mandelieu-la-Napoule est homogène, ce qui est moins le cas des maisons, qui n'ont parfois pas les mêmes spécifications et ne ciblent pas les mêmes consommateurs. Comme dans toute ville française, vous pourrez trouver un hôtel particulier ou une maison aux prestations plus ou moins luxueuses. Plusieurs caractéristiques font monter les prix et rompent l'homogénéité du marché immobilier à Mandelieu-la-Napoule, des villas aux maisons d'architecte en passant par les maisons à proximité directe de la mer.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mandelieu-la-Napoule ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mandelieu-la-Napoule que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mandelieu-la-Napoule enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 294 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 229 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Mandelieu-la-Napoule (06210), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 151 429 € et son prix moyen au m² est de 10 661 €/m².
L'écart de prix est de 110 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 090 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 200 000 €.
L'écart du prix au m² est de 10 661 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 661 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0