Vente Appartement 579 000 € Mandelieu-la-Napoule (06210)
- 163 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 552 €/m²
NC
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1510762
06/05/2024
21/05/2024
21 jour
13104887
4
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Appartement 6 pièces de 163 m² à mandelieu-la-napoule (06210)
iad France - Hugo Février vous propose : Superbe appartement de six pièces dans une résidence exclusive ! Cette propriété spacieuse offre quatre chambres confortables, une cuisine indépendante entièrement équipée, un vaste séjour et salle à manger pour des moments conviviaux. Profitez de trois salles de bain pour un confort optimal. À l'extérieur, une grande terrasse de 34 m² ainsi qu'une autre de 9 m² vous invitent à la détente et à la convivialité en plein air. De plus, cette propriété dispose d'une très grande cave pour répondre à tous vos besoins de stockage. Deux garages fermés en sous-sol vous assurent le stationnement de vos véhicules en toute quiétude . Vous avez également la possibilité de transformer une pièce en une cinquième chambre selon vos besoins. Profitez des commodités exceptionnelles de la résidence, comprenant un magnifique parc arboré et non moins de trois piscines pour des moments de détente inoubliables. Avec un service de gardiennage, vivez en toute tranquillité dans ce havre de paix ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un logement de prestige.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 1133 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 715 € par mois (soit 8580 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Février EI (ID 37242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 490408465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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A propos de la ville de Mandelieu-la-Napoule (06210)
Mandelieu-la-Napoule est une station balnéaire populaire. Elle est plus calme hors saison, mais néanmoins animé. La situation du marché des ventes d'appartements à Mandelieu-la-Napoule est homogène, ce qui est moins le cas des maisons, qui n'ont parfois pas les mêmes spécifications et ne ciblent pas les mêmes consommateurs. Comme dans toute ville française, vous pourrez trouver un hôtel particulier ou une maison aux prestations plus ou moins luxueuses. Plusieurs caractéristiques font monter les prix et rompent l'homogénéité du marché immobilier à Mandelieu-la-Napoule, des villas aux maisons d'architecte en passant par les maisons à proximité directe de la mer.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mandelieu-la-Napoule ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mandelieu-la-Napoule que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mandelieu-la-Napoule enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 579 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 550 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Mandelieu-la-Napoule (06210), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 366 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 1 345 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 650 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 995 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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