Vente Appartement 115 000 € Mandelieu-la-Napoule (06210)
- 26 m²
- 1 Pièce(s)
4 423 €/m²
NC
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TAPP515879
30/12/2023
27/04/2024
4 mois
11336015
NC
4 423 €/m²
NC
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Vente appartement 1 pièce de 26m²
VENTE : appartement F1 (26 m²) à Mandelieu-la-Napoule - EXCLUSIVITÉ - SPECIAL INVESTISSEUR + 5% RENTABILITE BRUT - VENDU LOUE
Votre agence CITYA LE CANNET est heureuse de vous proposer ce studio de 21.55m² carrez + 6m² de loggia. Son intérieur comporte une chambre, une cuisine équipée et une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz.
Une cave complète ce bien. L'appartement sera vendu loué. Date du bail : Loyer HC : 500€
La copropriété dispose de nombreux espaces vert et une piscine. L'École Primaire Curie, l'École Maternelle Mistral et l'École Élémentaire Mistral se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports en commun, il y a neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 1 km. On trouve des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, deux supérettes et un bureau de poste dans les environs. Ne manquez pas le marché Place l'Aubareve chaque mercredi matin.
Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/146 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 392 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Mandelieu-la-Napoule (06210)
Mandelieu-la-Napoule est une station balnéaire populaire. Elle est plus calme hors saison, mais néanmoins animé. La situation du marché des ventes d'appartements à Mandelieu-la-Napoule est homogène, ce qui est moins le cas des maisons, qui n'ont parfois pas les mêmes spécifications et ne ciblent pas les mêmes consommateurs. Comme dans toute ville française, vous pourrez trouver un hôtel particulier ou une maison aux prestations plus ou moins luxueuses. Plusieurs caractéristiques font monter les prix et rompent l'homogénéité du marché immobilier à Mandelieu-la-Napoule, des villas aux maisons d'architecte en passant par les maisons à proximité directe de la mer.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mandelieu-la-Napoule ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mandelieu-la-Napoule que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mandelieu-la-Napoule enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 115 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 107 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 40 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Mandelieu-la-Napoule (06210), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 144 119 € et son prix moyen au m² est de 5 509 €/m².
L'écart de prix est de 51 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 118 000 €, et celle la plus chère, qui est de 169 500 €.
L'écart du prix au m² est de 5 509 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 509 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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