Vente Appartement 150 000 € Mandelieu-la-Napoule (06210)

  • 26 m²
  • 1 Pièce(s)
Diffusée par Propriétés Privées
Prix au m²
5 769 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
363986LBUI
Référencée le
26/04/2024
Mise à jour le
06/05/2024
En ligne depuis
11 jour
Réf. CasaGoGo
13062528
Référencée le : 26/04/2024
Mise à jour le : 06/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
5 769 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Appartement mandelieu studio

Une Résidence sécurisée avec 8Ha de parc boisé
piscine, Gardien
STUDIO de 26 M2 ENVIRON.
Composé:
d'une entrée avec placards, une grande pièce à vivre ,avec coin cuisine,
une salle de bains avec WC.
Une agréable terrasse
LES PLUS : une cave et un garage, complète ce bien.
TRAVAUX A PRÉVOIR
Prix de vente 150000 euros Honoraires charge vendeurs
Consommation Energétique C 153
GES 27 C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 301 entre 407 Euros
Informations sur le bien à vendre + DPE C+ mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence BUISSON, au 0673733956 ou par courriel à l.buisson@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BUISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Cannes 488 931 197 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363986. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1350 lots ().
Charges annuelles : 2100 euros.
Laurence BUISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cannes 488 931 197 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Propriétés Privées sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 9 375 €, soit un prix net vendeur de 140 625 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

A propos de la ville de Mandelieu-la-Napoule (06210)

Mandelieu-la-Napoule est une station balnéaire populaire. Elle est plus calme hors saison, mais néanmoins animé. La situation du marché des ventes d'appartements à Mandelieu-la-Napoule est homogène, ce qui est moins le cas des maisons, qui n'ont parfois pas les mêmes spécifications et ne ciblent pas les mêmes consommateurs. Comme dans toute ville française, vous pourrez trouver un hôtel particulier ou une maison aux prestations plus ou moins luxueuses. Plusieurs caractéristiques font monter les prix et rompent l'homogénéité du marché immobilier à Mandelieu-la-Napoule, des villas aux maisons d'architecte en passant par les maisons à proximité directe de la mer.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 125 000 € et prix maximum de 175 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'un appartement de 1 pièce(s) d'une surface de 20 m² à 30 m² dans la ville de Mandelieu-la-Napoule est de 147 191 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 150 000 €, soit 1.91% plus cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur .

125 000 €
150 000 €
147 191 €
175 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 62 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mandelieu-la-Napoule ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
12 135 €
Coût d'aquisition estimé
162 135 €

Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 625 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
6 750 €
- Taxe communale additionnelle
1 800 €
- Taxe nationale
160 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
150 €
Total
8 860 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 915 €
- Débours
1 360 €
Total
3 275 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²

Il y a actuellement 38 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Mandelieu-la-Napoule (06210), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 144 468 € et son prix moyen au m² est de 5 509 €/m².
L'écart de prix est de 50 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 119 000 €, et celle la plus chère, qui est de 169 500 €.
L'écart du prix au m² est de 5 509 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 509 €/m².

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 20 m² à 30 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 20 m² à 30 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
100 000 € ~ 125 000 €
1
119 000 €
125 000 € ~ 150 000 €
27
139 107 €
150 000 € ~ 175 000 €
10
161 487 €
551 €/m²

Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
180
171 933
5082
2022
205
195 550
5642
2021
213
154 023
4474
2020
152
150 714
4357
2019
182
151 785
4366
2018
168
157 937
4573
2017
73
144 559
4197
2016
127
137 208
3947
2015
134
137 784
3947
2014
107
309 993
8904

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Propriétés Privées