Vente Appartement 180 000 € Mandelieu-la-Napoule (06210)
- 31 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 806 €/m²
NC
NC
258-CG-14
03/04/2024
28/04/2024
26 jour
12956563
1
5 806 €/m²
NC
NC
Islette du riou , la napoule
Sous offre acceptée Exclusivité Maz immo
Magnifique studio dans une résidence de standing, offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé au cœur d'un parc verdoyant avec une piscine, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur le majestueux San Peyre.
Idéalement situé à proximité de la plage et du pittoresque château de La Napoule, tout peut se faire à pied dans ce charmant village. De plus, la résidence est sécurisée avec un gardien, assurant tranquillité et sérénité.
Le studio de 31 m² avec terrasse de 17 m², lumineux , spacieux et calme, offre un agencement optimal avec une pièce principale agréable à vivre, une cuisine équipée et une salle d'eau. Un espace nuit séparé en petit deux pièces est également disponible, idéal pour plus d'intimité ou pour recevoir des invités.
De plus une place de parking en sous-sol pour votre véhicule sera un atout de taille .
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, entre nature et commodités, dans le charmant village de La Napoule. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
M. Chevrinais gérald
06 32 39 25 76
gérald@mazimmo.fr
Charges d'environ 150€/mois comprenant l'eau chaude et froide , le chauffage , piscine , éspaces vert , gardien ..etc
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Mandelieu-la-Napoule (06210)
Mandelieu-la-Napoule est une station balnéaire populaire. Elle est plus calme hors saison, mais néanmoins animé. La situation du marché des ventes d'appartements à Mandelieu-la-Napoule est homogène, ce qui est moins le cas des maisons, qui n'ont parfois pas les mêmes spécifications et ne ciblent pas les mêmes consommateurs. Comme dans toute ville française, vous pourrez trouver un hôtel particulier ou une maison aux prestations plus ou moins luxueuses. Plusieurs caractéristiques font monter les prix et rompent l'homogénéité du marché immobilier à Mandelieu-la-Napoule, des villas aux maisons d'architecte en passant par les maisons à proximité directe de la mer.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 146 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mandelieu-la-Napoule ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mandelieu-la-Napoule que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mandelieu-la-Napoule enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 71 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Mandelieu-la-Napoule (06210), réparties dans 36 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 184 959 € et son prix moyen au m² est de 4 687 €/m².
L'écart de prix est de 107 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 138 000 €, et celle la plus chère, qui est de 245 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 143 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 143 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://mazimmo.fr
- 520 Avenue De La Republique
- La Roquette Sur Siagne - 06550