Vente Appartement 262 000 € Mandelieu-la-Napoule (06210)
- 37 m²
- 2 Pièce(s)
7 081 €/m²
NC
NC
7479900
09/10/2022
25/01/2024
19 mois
3169186
NC
7 081 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Jolie 2p avec terrasse a cote de la mer
• A VENDRE 262 000 euros. Appartement 1 chambre joliment rénové, 37m2 + grande terrasse
Situé à Mandelieu la Napoule, à 5 min à pied du village de La Napoule et 6 min à pied/450 min de la plage de La Raquette.
Appartement lumineux et ensoleillé
- 3ème étage
- ascenseur,
- chambre avec placards
- salle de bain refaite à neuf avec grande douche à l'italienne et toilettes,
- cuisine rénovée
- beaucoup de rangement
- grande cave
- de nombreuses places de parking
- pas de travaux de rénovation à prévoir
- copropriété fermée très sécurisée, au calme, rénovée en 2021 (façades, parties communes, parkings etc)
- piscine
- bel espace vert pour se promener
- vue imprenable sur les collines de l'Esterel
- 7 min pour l'autoroute
- 2km pour le Golf
Peut être vendu avec tous les meubles (l'appartement est prêt pour Airbnb) Double vitrage • Internet • Abri de voiture • Concierge • Digicode • Interphone • Jeu de boules • Terrain de jeux • Piscine
Aéroport • Plage • Golf • Autoroute • Mer • Commerces • Centre ville
Utilisez le formulaire suivant afin d'obtenir une estimation de vos mensualités et du montant total de financement pour l'achat de ce bien.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Mandelieu-la-Napoule (06210)
Mandelieu-la-Napoule est une station balnéaire populaire. Elle est plus calme hors saison, mais néanmoins animé. La situation du marché des ventes d'appartements à Mandelieu-la-Napoule est homogène, ce qui est moins le cas des maisons, qui n'ont parfois pas les mêmes spécifications et ne ciblent pas les mêmes consommateurs. Comme dans toute ville française, vous pourrez trouver un hôtel particulier ou une maison aux prestations plus ou moins luxueuses. Plusieurs caractéristiques font monter les prix et rompent l'homogénéité du marché immobilier à Mandelieu-la-Napoule, des villas aux maisons d'architecte en passant par les maisons à proximité directe de la mer.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 129 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mandelieu-la-Napoule ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mandelieu-la-Napoule que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mandelieu-la-Napoule enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 262 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 247 590 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 75 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Mandelieu-la-Napoule (06210), réparties dans 35 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 184 694 € et son prix moyen au m² est de 4 687 €/m².
L'écart de prix est de 116 320 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 135 680 €, et celle la plus chère, qui est de 252 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 143 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 143 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 49
- Nb. de vues uniques : 49
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.select-azur-immobilier.com
- 195 Avenue De La Fontonne
- Antibes - 06600