Vente Appartement 224 900 € Mandelieu-la-Napoule (06210)
- 37 m²
- 2 Pièce(s)
6 078 €/m²
NC
NC
538V6759A
08/08/2023
12/05/2024
9 mois
6950796
NC
6 078 €/m²
NC
NC
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Appartement mandelieu-la-napoule
Superbe Appartement de 2 Pièces Entièrement Rénové avec de belles Prestations , Piscine et Garage à Mandelieu la Napoule
Bienvenue dans votre havre de tranquillité en plein cœur de Mandelieu la Napoule! Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé en centre-ville, offrant un mélange parfait entre confort moderne et emplacement privilégié. Entièrement rénové avec soin et doté de prestations de qualité, cet appartement est une perle rare qui ne manquera pas de vous charmer.
Caractéristiques clés :
Emplacement idéal : Niché au cœur de Mandelieu la Napoule, cet appartement bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec le centre-ville animé. Les boutiques, les restaurants, et toutes les commodités sont à seulement quelques pas, vous offrant une vie urbaine pratique et agréable.
État impeccable : Cette résidence a été entièrement rénovée avec un souci du détail remarquable. Chaque recoin de l'appartement a été repensé et redessiné pour créer un espace moderne, lumineux et fonctionnel. Les matériaux haut de gamme et les finitions soignées témoignent de l'attention portée à chaque aspect de cette rénovation.
Luminosité et espace : Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'une luminosité abondante tout au long de la journée grâce à son exposition traversante. Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Vue imprenable : Profitez d'une vue dégagée sur les environs depuis votre balcon privé. C'est l'endroit idéal pour savourer une tasse de café le matin ou pour se détendre en fin de journée en admirant le coucher de soleil.
Prestations : Les équipements modernes et les finitions raffinées vous offrent un cadre de vie exceptionnel. La cuisine entièrement équipée, les espaces de rangement astucieusement conçus, et les équipements de dernière génération garantissent votre confort au quotidien.
Résidence sécurisée : Vous aurez l'esprit tranquille en résidant dans cette belle résidence avec gardien. De plus, la présence d'une piscine vous permettra de vous rafraîchir durant les chaudes journées estivales.
Garage et cave : Votre véhicule trouvera aisément sa place dans le garage privatif de la résidence, et une cave spacieuse vous offre un espace de stockage supplémentaire.
La nature à portée de main : Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité de la Siagne, qui offre des possibilités infinies de promenades à pied ou à vélo. Suivez les sentiers pittoresques menant au bord de mer, où vous pourrez profiter des plages ensoleillées et des vues panoramiques.
En somme, cet appartement de 2 pièces offre bien plus qu'un simple espace de vie. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier exceptionnellement rénové, avec une situation géographique stratégique qui allie commodité et beauté naturelle. Ne manquez pas cette chance de vivre l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Mandelieu-la-Napoule (06210)
Mandelieu-la-Napoule est une station balnéaire populaire. Elle est plus calme hors saison, mais néanmoins animé. La situation du marché des ventes d'appartements à Mandelieu-la-Napoule est homogène, ce qui est moins le cas des maisons, qui n'ont parfois pas les mêmes spécifications et ne ciblent pas les mêmes consommateurs. Comme dans toute ville française, vous pourrez trouver un hôtel particulier ou une maison aux prestations plus ou moins luxueuses. Plusieurs caractéristiques font monter les prix et rompent l'homogénéité du marché immobilier à Mandelieu-la-Napoule, des villas aux maisons d'architecte en passant par les maisons à proximité directe de la mer.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 151 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mandelieu-la-Napoule ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mandelieu-la-Napoule que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mandelieu-la-Napoule enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 224 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 844 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 77 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Mandelieu-la-Napoule (06210), réparties dans 37 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 186 769 € et son prix moyen au m² est de 4 687 €/m².
L'écart de prix est de 114 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 138 000 €, et celle la plus chère, qui est de 252 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 143 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 143 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 24
- Nb. de vues uniques : 24
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.cielazurimmo.com
- 2 Rue Pierre Loti
- Antibes - 06160