Vente Appartement 152 000 € Mandelieu-la-Napoule (06210)
- 38 m²
- 2 Pièce(s)
4 000 €/m²
NC
NC
483V1577A
15/11/2023
10/05/2024
5 mois
9874752
NC
4 000 €/m²
NC
NC
Appartement mandelieu-la-napoule
EXCLUSIVITE AGENCE DE LA NAPOULE
Au sein du Domaine hôtelier **** "
Mandelieu Riviera Resort"
, proche du Golf et de la Siagne, cet appartement de 2 pièces, situé en angle au 3ème étage, dispose d'une belle terrasse côté Nord Ouest, offrant une vue magnifique sur le Lac du Domaine et les collines de Mandelieu
L'appartement, très lumineux est vendu meublé
, il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc séparé, un cagibi+ parking privé en sous-sol.
Chauffage, climatisation et eau froide compris dans les charges.
Bel espace piscine, bars, restaurants, jeux pour enfants et SPA au sein du Domaine.
Usage locatif saisonnier uniquement, les locations sont gérées par GOELIA, Flexibilité d'occupation pendant l'année pour vos séjours personnels.
Non destiné à la résidence principale
TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
AGENCE DE LA NAPOULE : 04 93 49 95 34
Cécile FREYDIER: 06 83 46 62 43
email :cfreydier.agencedelanapoule@orange.fr
site : www.agencedelanapoule.com
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Mandelieu-la-Napoule (06210)
Mandelieu-la-Napoule est une station balnéaire populaire. Elle est plus calme hors saison, mais néanmoins animé. La situation du marché des ventes d'appartements à Mandelieu-la-Napoule est homogène, ce qui est moins le cas des maisons, qui n'ont parfois pas les mêmes spécifications et ne ciblent pas les mêmes consommateurs. Comme dans toute ville française, vous pourrez trouver un hôtel particulier ou une maison aux prestations plus ou moins luxueuses. Plusieurs caractéristiques font monter les prix et rompent l'homogénéité du marché immobilier à Mandelieu-la-Napoule, des villas aux maisons d'architecte en passant par les maisons à proximité directe de la mer.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 152 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mandelieu-la-Napoule ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mandelieu-la-Napoule que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mandelieu-la-Napoule enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 152 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 142 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 78 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Mandelieu-la-Napoule (06210), réparties dans 37 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 187 169 € et son prix moyen au m² est de 4 687 €/m².
L'écart de prix est de 114 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 138 000 €, et celle la plus chère, qui est de 252 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 143 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 143 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agencedelanapoule.com
- 244 Et 261 Avenue Du 23 Aout
- Mandelieu La Napoule - 06210