Vente Appartement 331 750 € Mandelieu-la-Napoule (06210)
- 43 m²
- 2 Pièce(s)
7 715 €/m²
NC
NC
1997
16/03/2024
15/05/2024
2 mois
12859193
NC
7 715 €/m²
NC
NC
A mandelieu vue mer 2 pieces standing en rdj
Référence 1997 • Dans un Domaine de grand standing sécurisé avec piscine, sauna, salle de sport et tennis, bel appartement T 2 très lumineux en parfait état, en rez-de-jardin, avec sa terrasse de plus de 15 M2 Vue mer exposé Sud.
Climatisé, au calme absolu,,en plus de sa belle vue dégagée sur la baie de Cannes et les montagnes enneigées des Alpes, proche des golfs, il offre une entrée avec son grand placard, un séjour cuisine toute équipée d'environ 17 M2, une chambre avec placard d'environ 11 M2, d'une grande salle d'eau avec toilette.
Une cave complète ce bien. Possibilité de parking sous-sol en sus (20 KE)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Lots : 51 - Taxe foncière : 653 € - Charges de copropriété : 243 € / Mois - Loi Carrez : 42 m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Surfaces : 1 Séjour/cuisine (23.5m²), 1 Chambre (10.9m²), 1 Salle de douche / toilettes (5.6m²), 1 Terrasse (15.15m²), 1 Parking intérieur, 1 Cave (4m²), 1 Entrée (3m²) Prestations : Air conditionné, Double vitrage, Fenêtre PVC, Fenêtres coulissantes, Internet, Stores, Stores électriques, Thermostat connecté, Volets roulants électriques, Abri de voiture, Éclairage extérieur, Jardin en copropriété, Accès handicapé, Alarme incendie, Ascenseur, Concierge, Fibre optique, Alarme, Digicode, Gardien, Interphone, Portail électrique, Porte blindée, Piscine, Piscine en copropriété, Salle de sport, Sauna, Spa.
Proximités : Aéroport, Autoroute, Centre ville, Plage, Port, Supermarché.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Mandelieu-la-Napoule (06210)
Mandelieu-la-Napoule est une station balnéaire populaire. Elle est plus calme hors saison, mais néanmoins animé. La situation du marché des ventes d'appartements à Mandelieu-la-Napoule est homogène, ce qui est moins le cas des maisons, qui n'ont parfois pas les mêmes spécifications et ne ciblent pas les mêmes consommateurs. Comme dans toute ville française, vous pourrez trouver un hôtel particulier ou une maison aux prestations plus ou moins luxueuses. Plusieurs caractéristiques font monter les prix et rompent l'homogénéité du marché immobilier à Mandelieu-la-Napoule, des villas aux maisons d'architecte en passant par les maisons à proximité directe de la mer.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mandelieu-la-Napoule ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mandelieu-la-Napoule que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mandelieu-la-Napoule enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 331 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 313 504 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 81 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Mandelieu-la-Napoule (06210), réparties dans 39 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 261 905 € et son prix moyen au m² est de 5 498 €/m².
L'écart de prix est de 111 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 209 000 €, et celle la plus chère, qui est de 320 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 217 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 217 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.aiellorosario-immobilier.com
- 4 Avenue Du Grand Cavalier
- Antibes - 06600