Vente Appartement 299 000 € Mandelieu-la-Napoule (06210)
- 45 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 644 €/m²
NC
NC
3ZIMMO1419
05/02/2024
02/05/2024
2 mois
12557587
1
6 644 €/m²
NC
NC
Appartement mandelieu la napoule 2 pièce(s)
Superbe appartement de 2 pièces, a vendre à Mandelieu par votre agence ERA Mandelieu-la-napoule, situé au 2ème étage d'une résidence neuve de grand standing à Mandelieu-la-Napoule. D'une surface habitable de 45 m², cet appartement bénéficie d'une exposition sud et ouest, offrant ainsi une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son état général est impeccable et il dispose d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Vous apprécierez également son agréable balcon de 11.7 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence est sécurisée et dispose d'un parking privé, ainsi que d'une piscine. De plus, elle est idéalement située à proximité de toutes les commodités telles que commerces, transports et écoles. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un environnement calme, entouré d'espaces verts et à quelques pas de la vie urbaine animée. Contactez dès maintenant votre agent immobilier à Mandelieu, agence ERA Mandelieu-la-napoule L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Mandelieu-la-Napoule (06210)
Mandelieu-la-Napoule est une station balnéaire populaire. Elle est plus calme hors saison, mais néanmoins animé. La situation du marché des ventes d'appartements à Mandelieu-la-Napoule est homogène, ce qui est moins le cas des maisons, qui n'ont parfois pas les mêmes spécifications et ne ciblent pas les mêmes consommateurs. Comme dans toute ville française, vous pourrez trouver un hôtel particulier ou une maison aux prestations plus ou moins luxueuses. Plusieurs caractéristiques font monter les prix et rompent l'homogénéité du marché immobilier à Mandelieu-la-Napoule, des villas aux maisons d'architecte en passant par les maisons à proximité directe de la mer.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 165 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mandelieu-la-Napoule ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mandelieu-la-Napoule que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mandelieu-la-Napoule enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 110 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Mandelieu-la-Napoule (06210), réparties dans 43 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 259 361 € et son prix moyen au m² est de 4 680 €/m².
L'écart de prix est de 92 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 213 500 €, et celle la plus chère, qui est de 306 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 997 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 997 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700