Vente Appartement 477 000 € Mandelieu-la-Napoule (06210)
- 46 m²
- 2 Pièce(s)
10 370 €/m²
NC
NC
483V1569A
28/08/2023
14/05/2024
8 mois
7386219
NC
10 370 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement mandelieu-la-napoule
sous offre d'achat acceptée
FACE A LA MER, dans une petite résidence au sein d'un environnement verdoyant, à 50 m du centre village de LA NAPOULE,
Bel APPARTEMENT de 2 PIECES en duplex de 46.63 avec terrasse de 17.30 m² vue mer panoramique. Ce bien distribué par un ascenseur, propose une entrée, un wc invité, un séjour, une cuisine équipée, une vaste chambre à l'étage avec sa salle de douche et wc.
GARAGE, CAVE et stationnement pour les visiteurs
Une deuxième terrasse Ouest à jouissance privative à l'arrière de l'appartement vient compléter l'espace détente.
Important: le ravalement de façade tout fraîchement réalisé
Lien vidéo n°1: https://youtu.be/sAc4tfyS0FE
Lien vidéo n°2: https://youtu.be/8swirYr8ip0
TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour tous renseignements, veuillez nous contacter :
AGENCE DE LA NAPOULE : Tél : 04.93.49.95.34
Francine JUAN - Tél : 06.12.22.98.31
email : info@agencedelanapoule.com
site internet : www.agencedelanapoule.com
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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A propos de la ville de Mandelieu-la-Napoule (06210)
Mandelieu-la-Napoule est une station balnéaire populaire. Elle est plus calme hors saison, mais néanmoins animé. La situation du marché des ventes d'appartements à Mandelieu-la-Napoule est homogène, ce qui est moins le cas des maisons, qui n'ont parfois pas les mêmes spécifications et ne ciblent pas les mêmes consommateurs. Comme dans toute ville française, vous pourrez trouver un hôtel particulier ou une maison aux prestations plus ou moins luxueuses. Plusieurs caractéristiques font monter les prix et rompent l'homogénéité du marché immobilier à Mandelieu-la-Napoule, des villas aux maisons d'architecte en passant par les maisons à proximité directe de la mer.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mandelieu-la-Napoule ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mandelieu-la-Napoule que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mandelieu-la-Napoule enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 477 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 450 765 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 85 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Mandelieu-la-Napoule (06210), réparties dans 39 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 262 662 € et son prix moyen au m² est de 5 498 €/m².
L'écart de prix est de 111 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 209 000 €, et celle la plus chère, qui est de 320 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 217 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 217 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agencedelanapoule.com
- 244 Et 261 Avenue Du 23 Aout
- Mandelieu La Napoule - 06210