Vente Appartement 190 000 € Mandelieu-la-Napoule (06210)
- 47 m²
- 2 Pièce(s)
4 043 €/m²
NC
NC
145
02/04/2021
25/01/2024
36 mois
1162772
NC
4 043 €/m²
NC
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Vente appartement mandelieu-la-napoule les termes
Appartement 2 pièces, traversant, de 47 m2, situé au cœur du centre-ville de Mandelieu. Aperçu vue mer.
Au calme, mais proche de tous les commerces et restaurants.
Entrée et corridor avec placard Salon/salle à manger/cuisine ouverte, donnant sur terrasse avec aperçu mer.
1 grande chambre environ 12 m2 avec 2 lit en 80 (peut être réuni en 160), placards 1 salle de bain attenant à la chambre.
1 WC indépendant. Bon état.
Exposition: Traversant Sud-Est/Nord-Ouest.
Pas de parking, mais parking public à 100m.
LES ACTIVITES A MANDELIEU-LA-NAPOULE :
LA PLAGE DE LA RAGUETTE, LA PLAGE DU CHATEAU, LA PLAGE DU ROBINSON, LA PLAGE DU SABLE D’OR, LE TENNIS, L’EQUITATION, LE GOLF, LES SPORTS AQUATIQUES, LA RANDONNEE, LA PLONGEE SOUS-MARINE, LA NAGE AVEC LES DAUPHINS, LE BIGREEN GRANDE RANDO NATURE, LE SALON DE LA MAISON AU JARDIN, LE SALON DU BATEAU D’OCCASION, LE TRAIL DES BALCONS D’AZUR, LE FESTIVAL DE MUSIQUE, LES NUITS DU CHATEAU DE MANDELIEU, LE FREE RIDE CLASSIC MANDELIEU, LE TRAIL DES ILLUMINES.
INFOS GENERALES DE MANDELIEU-LA-NAPOULE:
Bord de mer, PLAGE DE LA RAGUETTE, PLAGE DU CHATEAU, PLAGE DU ROBINSON, PLAGE DU SABLE D’OR.
ARRET DE BUS
CENTRE-VILLE avec tous les commerces
TENNIS : 1 club de tennis est à votre disposition sur Mandelieu
EQUITATION : plusieurs centres équestres sont à votre disposition dans la région
GOLF : 2 magnifiques complexes golfiques
SPORTS AQUATIQUES : plongée sous-marine, nage avec les dauphins au départ MANDELIEU-LA-NAPOULE.
PORT DE LA NAPOULE
MEDECIN
CLINIQUE : Clinique du Méridien à la sortie vers Cannes est à proximité et vous sera bien utile en cas de problèmes urgents car elle est assez proche du centre-ville de Mandelieu-la-Napoule. 2 km environ.
HOPITAL : à 5 km, le centre hospitalier de cannes vous accueille tous les jours.
CENTRE DE DIALYSE : le centre de dialyse AGAHTIR vous accueille tous les jours.
NIGHT-CLUB
VISITE DES ENVIRONS :
LE MASSIF DE L’ESTEREL, LE MASSIF DE TANNERON, LA FORET DU GRAND DUC, LE CHATEAU DE LA NAPOULE, LES COLLINES DU SAN PEYRE, LES ILES DE LERINS, LA FETE DU MIMOSAS, LA FLORE MEDITERRANEENNE, CANNES, THEOULE SUR MER
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Mandelieu-la-Napoule (06210)
Mandelieu-la-Napoule est une station balnéaire populaire. Elle est plus calme hors saison, mais néanmoins animé. La situation du marché des ventes d'appartements à Mandelieu-la-Napoule est homogène, ce qui est moins le cas des maisons, qui n'ont parfois pas les mêmes spécifications et ne ciblent pas les mêmes consommateurs. Comme dans toute ville française, vous pourrez trouver un hôtel particulier ou une maison aux prestations plus ou moins luxueuses. Plusieurs caractéristiques font monter les prix et rompent l'homogénéité du marché immobilier à Mandelieu-la-Napoule, des villas aux maisons d'architecte en passant par les maisons à proximité directe de la mer.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mandelieu-la-Napoule ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mandelieu-la-Napoule que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mandelieu-la-Napoule enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 112 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Mandelieu-la-Napoule (06210), réparties dans 43 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 261 568 € et son prix moyen au m² est de 5 315 €/m².
L'écart de prix est de 100 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 213 500 €, et celle la plus chère, qui est de 314 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 7 217 €/m², et la plus chère, qui est de 7 217 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 50
- Nb. de vues uniques : 50
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.villa-de-france.com
- 282 Avenue De Cannes
- Mandelieu La Napoule - 06210