Vente Appartement 429 000 € Mandelieu-la-Napoule (06210)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 919 €/m²
NC
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84191940
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13056210
2
6 919 €/m²
NC
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Appartement 3/4 pieces avec clim, parking prive et piscine
Très bel appartement moderne 3/4 pièces d'environ 70m², au calme composé d'une entrée avec débarras, cuisine américaine équipée, salon/salle à manger, 2 chambres plus une petite chambre pour enfants (cabine dans la deuxième chambre), 1 salle de bains avec WC, 1 salle de douche avec WC. Grande terrasse avec rangement extérieur et vue sur le parc, le golf et la marina. Climatisation dans tous le logement. Résidence gardiennée avec piscine et emplacement de parking privé extérieur juste devant la résidence. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 405 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3728 euros.
Le Surcouf
150 Allée de la Marine Royale
06210 Mandelieu-la-Napoule
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Mandelieu-la-Napoule (06210)
Mandelieu-la-Napoule est une station balnéaire populaire. Elle est plus calme hors saison, mais néanmoins animé. La situation du marché des ventes d'appartements à Mandelieu-la-Napoule est homogène, ce qui est moins le cas des maisons, qui n'ont parfois pas les mêmes spécifications et ne ciblent pas les mêmes consommateurs. Comme dans toute ville française, vous pourrez trouver un hôtel particulier ou une maison aux prestations plus ou moins luxueuses. Plusieurs caractéristiques font monter les prix et rompent l'homogénéité du marché immobilier à Mandelieu-la-Napoule, des villas aux maisons d'architecte en passant par les maisons à proximité directe de la mer.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 99 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mandelieu-la-Napoule ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mandelieu-la-Napoule que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mandelieu-la-Napoule enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 429 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 405 405 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 52 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Mandelieu-la-Napoule (06210), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 382 599 € et son prix moyen au m² est de 4 995 €/m².
L'écart de prix est de 235 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 265 000 €, et celle la plus chère, qui est de 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 500 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 500 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.cannes-marina.com
- RN 7 150 Allee De La Marine Royale
- Mandelieu La Napoule - 06210