Vente Appartement 283 500 € Mandelieu-la-Napoule (06210)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
4 500 €/m²
NC
NC
DC078
16/03/2024
27/04/2024
1 mois
12866630
NC
4 500 €/m²
NC
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Appartement à vendre, 3 pièces - mandelieu-la-napoule 06210
Idéalement situé à proximité de toutes commodités, commerces, transports et du futur Grand Capitou. Cet appartement, à la décoration contemporaine est situé au deuxième étage (sans ascenseur), et dispose d’une belle terrasse ensoleillée de 8 m² exposés Sud. La surface utile totale au sol de 66m² est composé comme suit: une entrée, une cuisine aménagée, une loggia servant de buanderie avec espace de rangement. Le séjour lumineux, profite d'une vue dégagée exposé Sud, équipé d’une climatisation et la terrasse d'un store banne électrique. Le séjour est ingénieusement séparé de l’espace nuit par une porte vitrée, laissant passer la lumière du jour. Une première chambre dispose d’un spacieux dressing (5,76 m²), une deuxième chambre avec ses rangements intégrés, climatisée et qui a son accès à la terrasse. Une salle de bains avec baignoire d’angle et un wc indépendant: D’autres atouts de ce bien : L'emplacement de parking privé au sein de la copropriété Toile et bras de store banne (électrique) neufs Climatisations dans le séjour et la chambre principale Porte d'entrée blindée Proximité des commerces, transports en commun, accès A8 … Un autre atout majeur non négligeable, c’est le projet le plus ambitieux de l’histoire de Mandelieu; LE GRAND CAPITOU. La refonte du quartier qui a fondé la renommée de Mandelieu prévoit un investissement inédit de 30 millions d’euros. La coulée verte, espaces dédiés au sport ou d’autres espaces réservés aux plus petits, fontaines … Une végétalisation protégée grâce notamment à des passerelles en bois, le maintien d’une forêt urbaine de 3 hectares qui relie les berges de Siagne … Livraison prévisionnelle : printemps 2025. Soumis à la copropriété (68 lots habitation). Charges mensuels : env 178 € (chauffage & eau chaude inclus) ; Contact: Didier Charpy Agent commercial indépendant (E.I) Phone: +33(0)6 85 08 95 47 RSAC CANNES: 451279467
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Mandelieu-la-Napoule (06210)
Mandelieu-la-Napoule est une station balnéaire populaire. Elle est plus calme hors saison, mais néanmoins animé. La situation du marché des ventes d'appartements à Mandelieu-la-Napoule est homogène, ce qui est moins le cas des maisons, qui n'ont parfois pas les mêmes spécifications et ne ciblent pas les mêmes consommateurs. Comme dans toute ville française, vous pourrez trouver un hôtel particulier ou une maison aux prestations plus ou moins luxueuses. Plusieurs caractéristiques font monter les prix et rompent l'homogénéité du marché immobilier à Mandelieu-la-Napoule, des villas aux maisons d'architecte en passant par les maisons à proximité directe de la mer.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 115 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mandelieu-la-Napoule ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mandelieu-la-Napoule que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mandelieu-la-Napoule enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 283 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 267 908 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 58 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Mandelieu-la-Napoule (06210), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 380 855 € et son prix moyen au m² est de 4 995 €/m².
L'écart de prix est de 235 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 265 000 €, et celle la plus chère, qui est de 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 500 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 500 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.iimmoo-alliance.com
- 700 Avenue Jules Grec
- Antibes - 06600