Vente Appartement 320 000 € Mandelieu-la-Napoule (06210)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 923 €/m²
NC
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13/03/2024
16/05/2024
2 mois
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2
4 923 €/m²
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Appartement 3 pièces de 65 m² à mandelieu-la-napoule (06210)
iad France - Marie-Anne Maillet vous propose : Rare sur le secteur !! T3 Dernier etage avec magnifique toit terrasse privatif de 60 m2 environ!! Avec cave et ascenseur!!
Garage en supplement!
Ideal petite famille ou retraites aimant vivre dans un cadre agreable et pratique avec residence en plein coeur de Mandelieu offrant toutes ses commodites a pied.
Traversant Est/Ouest de 66 m2 environ, cet appartement offre a la fois un bel espace a vivre mais aussi 95 m2 environ d'espace supplementaires exterieurs avec son balcon et ses 2 terrasses dont le rooftop.
On y accede par un escalier en colimacon qui nous amene a une superbe vue dominante sur la baie de Mandelieu/Cannes ainsi que sur les collines de l'Esterel et les montagnes enneigees des Alpes Maritimes!!
A vous, les beaux moments de partage et de convivialite en famille et avec vos amis!!
Quoi de plus agreable aussi que de pouvoir profiter d'un salon exterieur pour se relaxer et aussi y creer votre propre espace naturel vert et fleuri ?!
Concernant l'interieur, vous y decouvrirez aussi toutes ses belles prestations. Il dispose d'un salon avec clim reversible avec son vaste séjour de environ 30 m2 environ et son beau mur de pierre et sa cuisine américaine moderne qui ouvrent sur une très belle terrasse ensoleillée de 14 m² environ à la vue dégagée sur les collines.
Un WC invite et une charmante salle de douche moderne ont ete amenages avec gout.
La partie couchage presente 2 agreables chambres de 10.6 m2 environ et 10.83 m2 environ respectivement, amenagees par des placards et beneficiant toutes les deux d'une deuxieme terrasse de 13 m2 environ, tout en enfilade.
Garage avec acces facile pr voiture et electricite offre un grand plus a cet appartement.
La cave vous offre aussi du stockage supplementaire et pratique.
De plus, stationnement pratique aussi dans la rue avec beaucoup de places en zone bleue et autres garages tout autour. N'attendez plus pour une visite!! Appelez/textez moi rapidement!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 179 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Anne Maillet EI (ID 62488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de FREJUS, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site inte
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Anne Maillet EI (ID 62488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 905010963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Mandelieu-la-Napoule (06210)
Mandelieu-la-Napoule est une station balnéaire populaire. Elle est plus calme hors saison, mais néanmoins animé. La situation du marché des ventes d'appartements à Mandelieu-la-Napoule est homogène, ce qui est moins le cas des maisons, qui n'ont parfois pas les mêmes spécifications et ne ciblent pas les mêmes consommateurs. Comme dans toute ville française, vous pourrez trouver un hôtel particulier ou une maison aux prestations plus ou moins luxueuses. Plusieurs caractéristiques font monter les prix et rompent l'homogénéité du marché immobilier à Mandelieu-la-Napoule, des villas aux maisons d'architecte en passant par les maisons à proximité directe de la mer.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 90 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mandelieu-la-Napoule ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mandelieu-la-Napoule que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mandelieu-la-Napoule enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 59 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Mandelieu-la-Napoule (06210), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 366 314 € et son prix moyen au m² est de 4 995 €/m².
L'écart de prix est de 242 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 258 000 €, et celle la plus chère, qui est de 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 500 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 500 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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- Nb. de clics uniques : 0