Vente Appartement 190 000 € Mandelieu-la-Napoule (06210)
- 71 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 676 €/m²
NC
NC
483V1575A
14/11/2023
09/05/2024
5 mois
9833587
2
2 676 €/m²
NC
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Appartement mandelieu-la-napoule
RESIDENCE DE TOURISME "Mandelieu Riviera Resort", mitoyen du Golf et proche de la Siagne, devenez propriétaire de cet appartement traversant de 3 pièces de 71 m2
, très bien situé dans le domaine, au 1er et dernier étage, proposant 2 belles terrasses ensoleillées.
L'appartement, vendu meublé, comprend une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine équipée, deux chambres avec placard, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé.
Parking privé en extérieur.
Chauffage, climatisation et eau froide compris dans les charges.
A 800 m des plages de Mandelieu, à pied le long de la Siagne.
Belle piscine, tennis, bars, restaurant, jeux pour enfants et SPA au sein du Domaine.
Pas d'occupation à l'année, locations saisonnières gérées par GOELIA
Joli pied à terre pour vos vacances.
TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cécile FREYDIER-KAIRET: 06 83 46 62 43
email :cfreydier.agencedelanapoule@orange.fr
site : www.agencedelanapoule.com
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Mandelieu-la-Napoule (06210)
Mandelieu-la-Napoule est une station balnéaire populaire. Elle est plus calme hors saison, mais néanmoins animé. La situation du marché des ventes d'appartements à Mandelieu-la-Napoule est homogène, ce qui est moins le cas des maisons, qui n'ont parfois pas les mêmes spécifications et ne ciblent pas les mêmes consommateurs. Comme dans toute ville française, vous pourrez trouver un hôtel particulier ou une maison aux prestations plus ou moins luxueuses. Plusieurs caractéristiques font monter les prix et rompent l'homogénéité du marché immobilier à Mandelieu-la-Napoule, des villas aux maisons d'architecte en passant par les maisons à proximité directe de la mer.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mandelieu-la-Napoule ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mandelieu-la-Napoule que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mandelieu-la-Napoule enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 53 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Mandelieu-la-Napoule (06210), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 406 151 € et son prix moyen au m² est de 5 429 €/m².
L'écart de prix est de 204 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 503 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 429 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 429 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agencedelanapoule.com
- 244 Et 261 Avenue Du 23 Aout
- Mandelieu La Napoule - 06210