Vente Appartement 472 000 € Mandelieu-la-Napoule (06210)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
5 893 €/m²
NC
NC
TAPP510128
25/08/2023
28/04/2024
8 mois
7320287
NC
5 893 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente appartement 3 pièces de 80.09m²
VENTE d'un appartement 3 pièces (80 m²) à Mandelieu-la-Napoule - COUP DE COEUR - VUE SUR MER
À vendre CITYA SAINT HONORE CANNES 04 97 979 932: à Mandelieu-la-Napoule (06210), venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 80,09 m².
Cet appartement, avec vue sur mer, est exposé au sud. Il se situe dans un immeuble des années 70 avec ascenseur avec gardien s'occupe du bâtiment. L'appartement offre une entrée et un séjour de 23 m². Il s'organise aussi comme suit : 2 chambres et une cuisine aménagée. Il dispose d'une salle d'eau. L'appartement nécessite d'être rafraîchi.
Petit plus non négligeable, une piscine est présente. Idéal pour avoir un peu d'air frais ou profiter des belles journées, ce grand appartement comporte également une Terrasse Il dispose d'une cave et une place de parking en sous-sol .
Il y a des écoles à moins de 10 minutes à pied. Contactez notre agence immobilière CITYA SAINT HONORE CANNES 04 97 979 932 pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Mandelieu-la-Napoule. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 353 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 614,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 443 700,00 euros plus 6,38% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 472 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/145 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Mandelieu-la-Napoule (06210)
Mandelieu-la-Napoule est une station balnéaire populaire. Elle est plus calme hors saison, mais néanmoins animé. La situation du marché des ventes d'appartements à Mandelieu-la-Napoule est homogène, ce qui est moins le cas des maisons, qui n'ont parfois pas les mêmes spécifications et ne ciblent pas les mêmes consommateurs. Comme dans toute ville française, vous pourrez trouver un hôtel particulier ou une maison aux prestations plus ou moins luxueuses. Plusieurs caractéristiques font monter les prix et rompent l'homogénéité du marché immobilier à Mandelieu-la-Napoule, des villas aux maisons d'architecte en passant par les maisons à proximité directe de la mer.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 36 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mandelieu-la-Napoule ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mandelieu-la-Napoule que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mandelieu-la-Napoule enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 472 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 446 040 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 24 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Mandelieu-la-Napoule (06210), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 463 996 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 269 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 330 000 €, et celle la plus chère, qui est de 599 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 23
- Nb. de vues uniques : 23
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